Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Dennenlaan 80 ZWANENBURG

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Te koop DENNENLAAN 80. Met officielle vergunning voor verhuur van 5 kamers. Zeer goed lopend kamerverhuurbedrijf met bewezen trackrecord. (cijfers inzichtelijk) en hoge cijfers op de beoordelingssites!! Het geheel betreft een uitzonderlijk ruim en luxe woon/bedrijfsobject, aan het bekendste adres van het dorp. De woning is in de loop van de jaren getransformeerd naar een luxe en modern kamer verhuurbedrijf. De 9 kamers zijn allen voorzien van een luxe badkamer en 6 kamers beschikken ook over een eigen buiten/terras/tuin. De huidige opzet biedt volop kansen om de bedrijfsmatige exploitatie succesvol voort te zetten, maar met wat kleine aanpassingen is het gebouw ook om te bouwen naar een riant en luxe woonhuis. Aan de achterzijde van de woning is recent over de volle breedte een ruime serre van ruim 30 m2 gebouwd. In de achtertuin bevindt zijn nog een groot en modern houten chalet met woonkamer/open keuken en een ruime berging met Cv en boileropstelling. De hele verbouwing van het pand is van top tot teen uiterst professioneel aangepakt. De woning heeft een netto woonoppervlak van 215 m2, maar beschikt bruto over een vloeroppervlak van 268 m2 (exclusief ca. 50 m2 dakterras). De achterzijde grenst aan een speelveld en hier bevindt zich tevens een ruime parkeerplaats waar men vrij kan parkeren. Door de centrale ligging in het dorp zijn alle voorzieningen op korte loopafstand. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het Openbaarvervoer (Lijn 80 en 179). Sinds kort is op 10 minuten lopen (Halfweg / Sugarcity ), een NS treinstation in gebruik genomen. De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Aankomst en vertrekhal van Schiphol op 10 autominuten.

Kortom: Een bijzonder en uniek object dat zowel particulier als bedrijfsmatig veel mogelijkheden biedt!!

Indeling:

Entree, hal/gang, ruime kamer aan de voorzijde (thans in gebruik als beautysalon) met eigen badkamer voorzien van jacuzzi, wastafel en toilet, kamer aan de voorzijde met eigen badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet, ruime woon/slaapkamer aan de achterzijde met eigen badkamer v.v. jacuzzi, wastafel en toilet, ruime kamer aan de achterzijde(thans de lobby/receptie met eigen badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, ruime "verwarmde serre over de volle breedte van de woning. 1ste verdieping: 4 ruime slaapkamer met elk een eigen luxe badkamer, 3 van de kamer komen uit op een eigen dakterras.2de verdieping: 1 ruime slaapkamer met eigen luxe badkamer en riant dakterras.

Chalet: Ruime woonkamer met eigen open keuken, berging met Cv opstelling en boiler.


Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.
Oplevering: Per direct!
Bouwjaar: 1932 compleet verbouwd en uitgebreid in 2010
Woonoppervlak: 215 m2 Netto, 268m2 bruto vloeroppervlak
Thans officieel in gebruik als Kamerverhuur/short stay
Uitgebreide nieuwe groepenkast
Cv met grote professionele boilerinstallatie
Nieuw leidingwerk
Volledig geïsoleerd
Prachtige ruime dakterrassen
Ruime parkeermogelijkheden
Centrale ligging
NS station op 10 minuten lopen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
217 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
7
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, jacuzzi, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
8122
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 9 x 8 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dennenlaan 80 ZWANENBURG

naar Dennenlaan 80 ZWANENBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object