Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Eikenlaan 36 ZWANENBURG

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Te Koop
De stijlicoon van het dorp, een klassieke villa met monumentaal karakter op een royaal perceel eigen grond. Gebouwd rond 1910 als een van de eerste twee herenhuizen van het dorp en glansrijk de tand des tijds doorstaan. Naast dat de villa nostalgie ademt en uitstraalt is er gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor detail en behoud van klassieke stijlelementen. Rondwandelend in de prachtige sfeervolle tuin met volop privacy, een grote diversiteit aan boomsoorten en siervijver waant u zich werkelijk in een klein stukje 'Provence'. Rondom de woning kunnen lopen voelt bijzonder. Het is zo gebouwd dat op elk willekeurig moment van de dag wel ergens de zon door de ramen schijnt. Op het achtergelegen gedeelte van het ruime perceel (644m2) bevindt zich de spreekwoordelijke 'kers op de taart'. Een voormalig pompstation (met twee bouwlagen waarvan een ondergronds) is geheel omgebouwd (2016) naar een zelfstandige woonruimte. Naast een woonfunctie is het natuurlijk ook prima te gebruiken als atelier of kantoorruimte.

De Locatie:
Halfweg-Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer en direct naast Amsterdam. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels en comfortabele voorzieningen. Daarnaast zijn er veel parken, goede basisscholen, meerdere sport- en recreatieverenigingen en het straatbeeld is ruim en groen opgezet, met een prettige mix van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten afstand.
Op 5 minuten lopen van de woning ligt Sugar-City en het NS treinstation (Halfweg-Zwanenburg). De verbinding naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS is hoogfrequent en de reistijd bedraagt minder dan 10 minuten. Dus veilig en rustig wonen in een dorp en tegelijk de culturele mogelijkheden van de grote stad om de hoek en moeiteloos (zelfs met de fiets) bereikbaar.

Kortom: heel veel wonen, leven en genieten.

Indeling:
Hoofdwoning
Een monumentale entree, tochtportaal, multifunctionele zijkamer en toegang tot de centrale hal. Aangrenzend de zeer ruime woonkamer met hoge plafonds en diverse klassieke elementen waaronder glas-in-lood en sierlijsten, open haard en een recent volledig opgeknapte klassieke parket vloer. Een heerlijke, lichte serre met glas-in-lood ramen en rondom een goed uitzicht over de onder architectuur aangelegde achtertuin. Centraal de klassieke hal met fraaie bordestrap naar de verdiepingen. De moderne besloten keuken (met grote provisie kast) bevindt zich aan de achterzijde. 1ste verdieping: ruime overloop, hal waarop alle kamers uitkomen. Er zijn 3 royale slaapkamers waarvan 2 met ruime inbouwkasten en 1 met dakterras. Moderne badkamer met ligbad, douche, 2de toilet en wastafel. Doordat de originele indeling in stand is gebleven kan er eventueel een 4de slaapkamer worden gecreëerd. De kap verdieping heeft een royale oppervlakte en volume en biedt volop mogelijkheden.

Bijgebouw
Zeer recent volledig gerenoveerd, incl. dubbelglas rondom en vloerverwarming. Eigen toegang via de Kastanjelaan of achterom via de eigen tuin, grote ruimte met keukenblok incl. koelkast modern toilet, aparte ruimte met wasmachine aansluiting, bergkast met eigen CV, trap naar de 'kelderverdieping'. Beneden een grote ruimte (slaap of woonkamer) met 4 meter hoog plafond, aparte kamer met aansluitend ruime badkamer met douche/ligbad en wastafel.


Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 725.000,- k.k.
Oplevering: In Overleg/Kan snel
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlak Villa: 157m2 (netto); inhoud: 657m3/kuub
Gebruiksoppervlak bijgebouw: 59m2 (netto); inhoud: 245m3/kuub
Perceel: 644 m2
Eigen oprit (3 auto's mogelijk) met functionele garage
Uniek en statig woonobject
Multifunctioneel bijgebouw
Onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy
Centrale ligging t.o.v. alle winkels en voorzieningen
Hemelsbreed nog geen kilometer van Amsterdam
Nostalgische waterput voor de opvang van regenwater
Diverse aanpassingen en verbouwingen toegestaan
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
59 m²
Bruto inhoud
657 m³
Perceeloppervlakte
644 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
10558
Oppervlakte
519 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
10559
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
10560
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eikenlaan 36 ZWANENBURG

naar Eikenlaan 36 ZWANENBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object