Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Gaffelstraat 49 KUDELSTAART

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

TE KOOP: LICHT,RUIMTE,COMFORT EN UITZICHT ;de krachttermen die een goede weergave zijn voor de gevoelens die deze maisonnettewoning oproept. Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig uitzicht over het water en de (groene)natuur. Het (hoek)appartement is gelegen aan de rand van de jonge woonwijk "Westeinderpark", mede door deze ligging heeft men dit vrije uitzicht aan de voorzijde en kijkt men niet tegen andere bebouwing aan. De vorige bewoner heeft handig gebruik gemaakt van de hoge kapverdieping en heeft daar een heerlijke en praktisch entresol geplaatst, waardoor de woning meer woon m2 heeft en er tevens een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Op de eerste verdieping bevindt zich de entree, het toilet de badkamer en twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met vele raampartijen en de open keuken met grote bartafel. Het royale dakterras ligt op het zuidoosten en is bereikbaar middels een schuifpui vanuit de keuken. Boven de keuken is een extra verdieping gerealiseerd. Deze is thans in gebruik als studeerkamer, maar zou voor meerdere doeleinden geschikt kunnen zijn. De woning is gelegen op korte afstand van het winkelcentrum van Kudelstaart en ligt nagenoeg aan de Westeinderplassen, waar men alle vormen van watersport kan beoefenen. De belangrijke uitvalswegen naar de grote steden liggen op slechts 5 minuten en meeste sportvelden van het dorp liggen direct achter deze woonwijk.

Kortom: Kom snel kijken want zo een leuke maisonnette woning op deze prachtlocatie komt slechts zelden op de markt!!

Verkopers aan het woord:

"Wij betraden deze woning in april 2012 met de verwachting dat wij ons er zeer snel thuis zouden voelen. Dat is meer dan gelukt. De woning voelt licht, ruim en sfeervol aan. Vanaf de bank hebben we vrij uitzicht over de natuur en mooie zonsondergangen. Op het dakterras geniet je van rust en zon. Het is heel fijn om overal dichtbij te zitten en toch de rust te ervaren die de omgeving te bieden heeft. We gaan naar de volgende stap in ons leven en daar hoort een andere woning bij. Desalniettemin is het jammer deze plek achter te laten. We gaan er vanuit dat onze opvolgers er met net zo veel plezier zullen wonen. "


Indeling

Begane grond: Hier is de centrale entree voor twee maisonnettes en bevindt zich tevens de meterkast (voorzien van voldoende groepen) van de woning. Via het trappenhuis bereikt u uw privé-entree. De berging (ca. 6 m²) vindt u aan de achterzijde van het complex.

Eerste verdieping:
Entree/hal met garderobe onder de trap, apart toilet met fonteintje, lichte badkamer met, douchecabine en wastafel, hier bevinden zich tevens aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde en heeft fraai uitzicht over het water en biedt toegang tot de kast met de c.v.-installatie. De tweede slaapkamer is L-vormig en gelegen aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Woonkamer met hoge nok, grote raampartijen met wederom een prachtig uitzicht ver water en groen. De open keuken met bartafel en schuifpui naar het dakterras is voorzien van divers inbouwapparatuur. Aansluitend ligt het heerlijk ruime dakterras met schuifpui.

Entresol:
Praktisch en ruime entresol op de derde verdieping , bereikbaar via een vaste trap. De ruimte is thans in gebruik als kantoorkamer, maar zou voor meerdere doeleinden geschikt kunnen zijn.


Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 219.000,-k.k.
Oplevering: In overleg
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlak: 91 m2 (Netto/NEN gemeten)
Gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage is € 85,- per maand.
Rondom in 2015 aan de buitenkant geschilderd.
Parkeren voor de deur (openbaar)
Ruime berging op straatniveau
Heerlijk ruim dakterras op het zuidoosten
Van de binnenzijde goed afgewerkt
Hoekligging met vrij uitzicht
Extra "verdieping" (entresol) met diverse gebruiksmogelijkheden.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Indexnummer
27
Perceel
5522
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gaffelstraat 49 KUDELSTAART

naar Gaffelstraat 49 KUDELSTAART
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object