• Facebook
  • Twitter
Vorige | Volgende
Verkocht

Hoofdweg 2 LIJNDEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4972900

info@nieuwmakelaardij.nl

Omschrijving

BUITENGEWOON WONEN!! Op een steenworp afstand van Amsterdam, ligt omgeven door een royaal perceel grond, deze karakteristieke 2- 1 kapwoning. De woning is met zorg en in stijl uitgebouwd en gerenoveerd. Het atelier is door middel van een ruime eetkeuken verbonden met de originele woning. Middels openslaande deuren vanuit deze keuken bereikt met het heerlijk zonnige en beschutte terras. Vanaf dit...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging

Omschrijving

BUITENGEWOON WONEN!! Op een steenworp afstand van Amsterdam, ligt omgeven door een royaal perceel grond, deze karakteristieke 2- 1 kapwoning. De woning is met zorg en in stijl uitgebouwd en gerenoveerd. Het atelier is door middel van een ruime eetkeuken verbonden met de originele woning. Middels openslaande deuren vanuit deze keuken bereikt met het heerlijk zonnige en beschutte terras. Vanaf dit terras kijk je uit over het ruime en groen perceel. De ecologisch opgezette tuin, met natuurlijke groene afscheiding, moestuin en fruitbomen, heeft in het midden een door struiken en bloemen omgeven vijver. De "Bohemische" sfeer van de levendige tuin en de karakteristieke woning vormen een unieke eenheid. Door de ligging van de woning en de vele raampartijen is er altijd een zee van licht in alle ruimte(n). Het glas-in-lood en de houten vloer geven het geheel nog eens extra karakter. Het ruime Atelier biedt volop mogelijkheden voor werk en/of hobby, maar kan ook eenvoudig worden verbouwd tot een royale ouderslaapkamer. Aan de voorzijde van de woning kijkt men uit over de (gezamenlijke) kinderboerderij en de achtergelegen Ringvaart biedt volop vaar/zwem en speelplezier.(Binnen 30 minuten varen liggen de grachten van Amsterdam en met 15 minuten zit u op de Nieuwe Meer).

De Locatie:
De woning is gelegen naast het historische gemaal De Lynden, met de voorzieningen van Badhoevedorp en Zwanenburg nabij en op een steenworp afstand van uitvalswegen naar Hoofddorp, Amsterdam en Haarlem. Op 10 minuten ligt het NS station van Halfweg/Zwanenburg, de trein brengt u binnen 9 minuten in hartje centrum van Amsterdam of Haarlem.

Lijnden:
Lijnden is gelegen aan de rand van de Haarlemmermeer in de provincie Noord-Holland. Het kenmerkt zich door wonen met een dorps karakter maar dicht bij de grote steden; een sociale omgeving met actieve mensen. Het inwonersaantal varieert zo rond de 825 en alle leeftijdsgroepen zijn vertegenwoordigd. Het naastgelegen historische gemaal De Lynden is een zeer fraai en beeldbepalend bouwwerk dat men onmiddellijk zal herkennen bij het binnenrijden van Lijnden. Het rijksmonument uit 1847 speelde met
zijn enorme stoom aangedreven pompen een belangrijke rol bij de droogmaking van de Haarlemmermeer in der periode 1849-1852. Inmiddels is het gemaal buiten werking gesteld en huisvest zich hier restaurant Bij Qunis, waar men op het heerlijk terras kan genieten van verse producten.

Kortom: Thuis komen en Thuis voelen

Verkoopster aan het woord:

"Het is zo'n heerlijke plek om te wonen en te zijn. Ik heb echt genoten van het huis en de tuin. Het is net een buitenverblijf, verscholen in het groen en van alle grootstedelijke gemakken voorzien. Veel privacy en altijd buiten. Een ideale combinatie! In het weekend naar de opera kunnen gaan of uit eten in Amsterdam en 's ochtends wakker worden van het getjilp van de vogels. Of de snorrende derailleurs van de wielrenners, die hun rondje Ringvaart doen.
En je bent zo bij strand, zee en duinen."


Indeling:

Ruime oprit.

Entree, hal, ruime lichte woonkamer v.v. houten vloer en vaste trap naar de verdieping. Royale eetkeuken v.v. modern keukenblok en openslaande deuren naar het terras. Ruim atelier met hoog plafond met de toiletruimte en de aansluitingen voor wasmachine/droger.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wastafel en 2de toilet,

Vrijstaande houten berging in de tuin

Bijzonderheden:


Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
Oplevering: In Overleg
Perceel: 496 m2 + ca. 200m2 groenstrook (middels groene kaart)
Woonoppervlak: 128 m2 (Nen gemeten)
Gelegen op grond met Opstalrecht, opstalvergoeding: € 500,- per jaar (fiscaal aftrekbaar)
Prachtige ecologische tuin met een diversiteit aan (fruit)bomen en struiken
Glas-in-lood ramen
Elektrische zonwering achter
Vloerverwarming in eetkeuken
Eigen oprit
Rustige ligging bij vaarwater




Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
496 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
H
Perceel
6567
Oppervlakte
496 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 25 x 15 m
Oppervlakte
375 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Wilt u een vrijblijvende afspraak?

Neem dan contact met ons op!

Contact