• Facebook
  • Twitter
Vorige | Volgende
Verkocht

IJweg 77 ZWANENBURG

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4972900

info@nieuwmakelaardij.nl

Omschrijving

Te koop: Ruime, karakteristieke en sfeervolle 2-1 kapwoning met als extra; een zelfstandige woonruimte (direct achter de woning). Achter deze fraaie en goed onderhouden woning ligt een klein "appartement" met eigen voorzieningen. Deze ruimte heeft vele gebruiksmogelijkheden: Kantoor/Praktijk/Salon/Aanleunwoning. De woning ligt op een ruim perceel eigen grond en heeft zowel zon als schaduwplekken....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Te koop: Ruime, karakteristieke en sfeervolle 2-1 kapwoning met als extra; een zelfstandige woonruimte (direct achter de woning). Achter deze fraaie en goed onderhouden woning ligt een klein "appartement" met eigen voorzieningen. Deze ruimte heeft vele gebruiksmogelijkheden: Kantoor/Praktijk/Salon/Aanleunwoning. De woning ligt op een ruim perceel eigen grond en heeft zowel zon als schaduwplekken. Achterin de diepe tuin bevindt zich nog een hobby/kantoorruimte annex berging.

Verkopers aan het woord:
" We hebben ons altijd heerlijk thuis gevoeld in deze woning en hebben het met liefde en aandacht onderhouden. Een veilige plek waar we onze kinderen hebben groot gebracht. Het is een heerlijk rustige buurt met fijne buren. We hebben altijd erg genoten van de diepe achtertuin die zowel zon als schaduwplekken kent. Ik hoop dat de volgende bewoners een net zo fijne tijd in de woning zullen hebben als wij.

De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp in de gemeente Haarlemmermeer. Landelijk midden tussen de grote steden. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (Lijn 80 en 179). Op 10 minuten lopen (Halfweg / Sugarcity ) is een NS treinstation. De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!!

De indeling:

Begane grond:
Hal met bergruimte/meterkast en toilet, ruime badkamer met bad, douche, en aansluiting voor wasmachine/droger. Woonkamer met erker, voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming. Een schouw met een karakteristieke gietijzeren Houtkachel. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. Lichte kleurstelling.

1e verdieping:
Een master bedroom met schuifkasten wand aan de voorzijde. Ruimte met toilet en wastafel.
Vanuit de overloop zijn ook de twee overige slaapkamers bereikbaar. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Vaste trap naar een ruime (nog in te delen) zolder ruimte. Hier is nog een slaapkamer mogelijk. Tevens het tweede aansluitpunt voor wasmachine/droger.

Tuinappartement: ca. 30 m2 zelfstandige woonruimte met verwarming, keukenblok en eigen toilet.

Verwarmde berging/schuur, gelegen achter in de diepe achtertuin (voorzien van krachtstroom)

Tuin
Fraai aangelegde voortuin met vijverpartij. De voortuin is afgezet met een smeedijzeren hek.
Op eigen terrein is plek voor twee auto's. De zeer diepe achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van diverse terrassen zowel in de zon als in de schaduw

Bijzonderheden:

Koopsom: € 319.000,- k.k.
Oplevering: In overleg
Woonoppervlak: 105 m2
Perceel: 363 m2
Cv combiketel HR 2005
Nieuwe elektrisch bedrading
Eigen oprit
Prachtig aangelegde tuin
Vele originele details bewaard gebleven
Zonnepanelen
Mogelijkheid voor praktijk/kantoor aan huis, B & B of aanleunwoning. (29 m2)
Mogelijkheid om een extra slaapkamers te creëren op de zolderverdieping.
Grote hobby ruimte (20 m2) in de achtertuin.
Centraal gelegen in het "oude"dorp.




Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
363 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR+
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
7349
Oppervlakte
363 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 7.50 x 25 m
Oppervlakte
188 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Wilt u een vrijblijvende afspraak?

Neem dan contact met ons op!

Contact