Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Lijnderdijk 12 ZWANENBURG

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

NIEUW! Te Koop! Verrassend ruim, licht en fraai gerenoveerde dijkwoning. Deze vrijstaande dijkwoning ligt op een royaal perceel grond en is middels een glazen uitbouw verbonden met de naastgelegen garage. Deze "garage" is geheel omgebouwd tot een zelfstandige woonruimte, dus een heerlijke ruimte voor de opgroeiende kinderen, de inwonende ouder, praktijk/kantoor of een leuke AirB&B. Door de bijzondere indeling zijn er meerdere leefruimte gecreëerd met ieder zijn eigen sfeer en gebruiksgemak. Aan de waterkant beschikt de woning over een eigen steiger voor de boot of men kan er heerlijk gaan zitten en genieten van de langstrekkende boten. Het water van de Ringvaart is tevens uitstekend zwemwater. Parkeren kan men op de eigen oprit en aan de zijkant is er nog een ruime berging voor de fietsen.

De Locatie:

Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels er is/zijn veel groen/parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (Lijn 80 en 179).
Op 5 minuten lopen ligt het NS treinstation (Halfweg / Sugarcity ). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen aan het water maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar.

Kortom: Een heerlijke stek aan het water met een scala aan mogelijkheden

Verkoper aan het woord:
"De afgelopen 15 jaar was het wonen in een aangename dorpse sfeer direct te midden van grootstedelijke gebieden en kustplaatsen met alle voorzieningen. De luxe van vrijstaand wonen aan het water en een riante tuin met gunstige zonligging is hier in vergelijk goed haalbaar".


Indeling:

Entree (zijkant) hal/gang, tuinkamer (glazen corridor tussen de 2 woongedeelten), met open haard(gas) en airconditioning, Via moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur en composiet werkblad komt men in de lichte woonkamer, tussenruimte met meterkast, bergkast, toiletruimte en luxe badkamer met whirlpool/ligbad en dubbele wastafel. 1ste verdieping: 1 masterbedroom met dakkapel en velux dakramen, 2de slaapkamer en bergvliering.
Garage/hobby/woonruimte: ruime (woon)kamer met openslaande deuren naar de oprit, modern keukenblok en badkamer met douche en toilet. Spiraaltrap naar verdieping: grote slaapkamer met dakkapel, grote bergruimte/walk-in-closet, opstelling van 2 Cvcombiketels. Ruime fietsenberging aan de zijkant van de woning met de aansluitingen voor was/droger. Grote houten chalet in de achtertuin.

Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 380.000,- k.k.
Oplevering: In Overleg
Opstalrecht: Canon is afgekocht t/m mei 2051
Woonoppervlak: 110 m2 (netto Nen meting) + 90 m2 hobby/bergruimte
Perceel: 477 m2
Elektra: 19 groepen met aardlek
2 Cv combiketels
Royaal perceel met tuin op het zuidwesten
Woning op alle belangrijke punten (dak, riolering, zinkwerk, elektra) gerenoveerd.
Eigen oprit
Hardhouten steiger van 10 meter
Intercomsysteem, Airconditioning
Garage op betonpalen en v.v. spouwmuren

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
477 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
5301
Oppervlakte
477 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 10 x 30 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lijnderdijk 12 ZWANENBURG

naar Lijnderdijk 12 ZWANENBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object