Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Lijnderdijk 24 Zwanenburg

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Te Koop! Verrassend ruim, licht en direct te betrekken dijkwoning. Deze 2 onder 1 kap ligt op een mooie centrale plek aan de Dijk met een vrij uitzicht over het water van de Ringvaart. Door de bijzondere indeling zijn er meerdere leefruimtes te creëren door bijvoorbeeld de kelder een eigen functie te geven. Denk daarbij aan: een extra slaapkamer met openslaande deuren naar een kleine patio, een werkkamer, een extra woonkamer of een eigen appartementje met eigen opgang, de mogelijkheden zijn legio. Aan de waterkant kan grond worden gekocht voor de aanleg van een eigen steiger. Hier kan men de boot aanleggen of men kan er heerlijk gaan zitten en genieten van de langstrekkende boten. Het water van de Ringvaart is tevens uitstekend zwemwater.

De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels er is/zijn veel groen/parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (Lijn 80 en 179).
Op 5 minuten lopen ligt het NS treinstation (Halfweg / Sugarcity ). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen aan het water maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar.

Kortom: Een heerlijke stek aan het water met een scala aan mogelijkheden


Indeling:

Entree, hal/gang meterkast, toiletruimte en trap naar de kelderruimte. Kelder met aparte ruimte voor was/drogeraansluiting en grote open ruimte met openslaande deuren naar een patio (nog te creëren). Begane grond: Gesloten keuken aan de achterzijde met deur naar het ruime balkon. Royale doorzon woonkamer met open haard. 1ste verdieping: 4 slaapkamers, waarvan 1 met deur naar het 2de (wat kleinere) balkon. Badkamer met douche, wastafel en 2de toilet. Kapverdieping: Overloop, 1 kleine en een 2de wat grotere slaapkamer.


Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
Oplevering: In Overleg
Woonoppervlak: 130 m2; Inhoud: 460 m3
Perceel: 104 m2
Opstalrecht: De retributie/opstalvergoeding bedraagt € 129,60 (fiscaal aftrekbaar) en loopt nu tot 31 Augustus 2026. Dit Opstalrecht wordt opnieuw voor Eeuwigdurend afgesloten voor de levering
Vrije ligging aan het water
2 x balkon, kleine patio en voortuin
Vrij parkeren voor deur
Goed onderhouden woning
Airconditioning slaapkamer achterzijde
Grond voor grote steiger in eigendom te verkrijgen (€ 70/m2)
Centrale ligging in het dorp



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
104 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
10969
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Noord, 6 x 5 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lijnderdijk 24 Zwanenburg

naar Lijnderdijk 24 Zwanenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object