Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Lijnderdijk 272 Lijnden

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

BUITENGEWOON WONEN!! Op een steenworp afstand van Amsterdam, ligt op een mooi perceel dijkgrond, deze praktisch hagelnieuwe, ruim uitgebouwde 2- 1 kapwoning met vrijstaande berging. De woning heeft alle opties benut; Aanbouw achterzijde en grote dakkapel aan de voorzijde. Hierdoor is er een zeer aangename leefruimte van 160 m2 meter gecreëerd. De afwerking is echt high-end en helemaal van NU. Het is dus echt spullen pakken en genieten. Het water van de Ringvaart aan de overzijde, biedt volop vaar/zwem- en speelplezier.(Binnen 30 minuten varen liggen de grachten van Amsterdam en met 15 minuten zit u op de Nieuwe Meer).

De Locatie:
De woning is gelegen vlak naast het historische gemaal De Lynden, met de voorzieningen van Badhoevedorp en Zwanenburg nabij en op een steenworp afstand van uitvalswegen naar Hoofddorp, Amsterdam en Haarlem. Op 10/15 minuten fietsen ligt het NS station van Halfweg/Zwanenburg, de trein brengt u binnen 9 minuten in hartje centrum van Amsterdam of Haarlem.

Lijnden:
Lijnden is gelegen aan de rand van de Haarlemmermeer in de provincie Noord-Holland. Het kenmerkt zich door wonen met een dorps karakter maar dicht bij de grote steden; een sociale omgeving met actieve mensen. Het inwonersaantal varieert zo rond de 825 en alle leeftijdsgroepen zijn vertegenwoordigd. Het naastgelegen historische gemaal De Lynden is een zeer fraai en beeldbepalend bouwwerk dat men onmiddellijk zal herkennen bij het binnenrijden van Lijnden. Het rijksmonument uit 1847 speelde met
zijn enorme stoom aangedreven pompen een belangrijke rol bij de droogmaking van de Haarlemmermeer in der periode 1849-1852. Inmiddels is het gemaal buiten werking gesteld en huisvest zich hier restaurant Bij Qunis, waar men op het heerlijk terras kan genieten van verse producten.

Kortom: Thuiskomen en Thuis voelen

Indeling:

Entree aan de zijkant van de woning, hal/gang met trapopgang, moderne toiletruimte en meterkast, grote doorzon living met grote raampartijen (voor en achter) en een ruime trapkast. De woonkamer staat middels een open vide in directe verbinding met de leefkeuken en aangrenzend is er nog de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen (op de bestaande uitbouw, steunen al aanwezig). Open trap naar het souterrain. Grote moderne keuken v.v. dubbele oven/magnetron, kookeiland met AEG kookplaat en inwendige afzuiginstallatie. 2e moderne toiletruimte aanwezig. De grote keuken staat middels een schuifpui in de aanbouw in directe verbinding met de achtertuin.
Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers met schuifpui en frans balkon, een kleinere slaapkamer en de badkamer. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, 3e toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping: Via een open trap kom je op de lichte overloop met Velux dakraam, een grote bergruimte met CV, mechanische afzuiginstallatie en aansluiting voor wasmachine en droger. één slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam en één ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.

Vrijstaande berging in de achtertuin.

Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
Oplevering: In Overleg
Perceel: 210 m2
Woonoppervlak: 160 m2 (Nen gemeten); 540m3
Gelegen op grond belast met een opstalrecht, Opstalrecht loop tot en met 31 maart 2052.
De opstalvergoeding bedraagt slechts € 255,- per jaar (fiscaal aftrekbaar)
Eigen oprit naast de woning.
Mogelijkheid tot aanleg van eigen aanlegsteiger voor de deur aan het water van de Ringvaart
Zonnig tuin op het zonnig zuidwesten
Praktische indeling met grote leefkeuken grenzend aan de achtertuin.
5 goede slaapkamers en mooie ruime leefruimtes.
Vloerverwarming in de leefruimtes en de badkamer.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AA
Perceel
731
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 7 x 9 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lijnderdijk 272 Lijnden

naar Lijnderdijk 272 Lijnden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object