• Facebook
  • Twitter
Vorige | Volgende

Spaarndammerweg 5 HALFWEG

Vraagprijs € 924.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4972900

info@nieuwmakelaardij.nl

Omschrijving

Te Koop! LIVING THE DREAM! Een slogan die exact weergeeft wat dit landhuis met diverse opstallen/paardenstallen, paardenbak op ruim een Hectare land voor u zal betekenen. De ligging is perfect; "Halverwege" Amsterdam en Haarlem en direct grenzend aan het Spaarnwouder Bos. Direct vanaf de dijk begint de eigen oprit, uitkomend op een verhard "pleintje" ( Cour ). De in 1986 in landelijke stijl...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging

Omschrijving

Te Koop! LIVING THE DREAM!

Een slogan die exact weergeeft wat dit landhuis met diverse opstallen/paardenstallen, paardenbak op ruim een Hectare land voor u zal betekenen. De ligging is perfect; "Halverwege" Amsterdam en Haarlem en direct grenzend aan het Spaarnwouder Bos.

Direct vanaf de dijk begint de eigen oprit, uitkomend op een verhard "pleintje" ( Cour ). De in 1986 in landelijke stijl gebouwde woning, is voorzien van alle gemakken en comfort en recent nog voorzien van een nieuwe badkamer. Het geheel is omgeven door een royale en fraai aangelegde siertuin . Direct naast de woning bevindt zich een grote schuur van ruim 80m2 met carport. Lopend via de achtertuin komt men vervolgens langs het eerste stallencomplex met aangrenzend de royale Paardenbak en de Stapmolen, daarna zijn meerdere weilanden met elkaar verbonden en is aan het einde een groot stallencomplex gebouwd, met een eigen verblijfsruimte (keuken/kantine).

Het gehele grondoppervlak is 12.133 M2 groot en op een klein stuk van 1570 M2 na, geheel in volle eigendom. Het huidige gebruik is volledig gericht op het hebben en houden van Paarden , maar leent zich ook uitstekend voor ander doeleinden (in het verleden was er al een tennisbaan). Het tegenover gelegen recreatiegebied heeft een grote diversiteit aan sportmogelijkheden (Golf, Paardrijden, Klimmen, Zwemmen, Wielerbaan, Indoor skibaan etc.).De winkels en andere belangrijke voorzieningen liggen op ongeveer 5 minuten fietsen en de uitvalswegen naar Amsterdam en Haarlem zijn zeer nabij. Op 2 minuten lopen is er een NS Station vanwaar er elke 15 minuten een trein vertrekt naar Amsterdam of Haarlem, een rit naar hartje centrum duurt nog geen 10 minuten!!

Kortom: Unieke woonbelevenis met ruim een Hectare eigen grond op een toplocatie!!

Verkopers(s) aan het woord:
" Met het hele gezin hebben wij hier ruim 30 jaar met veel plezier gewoond en konden wij onze hobby's: paarden trainen en tuinieren met veel plezier uit uitvoeren".

Indeling:

Entree, royale hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping, grote leefkeuken met modern keukenblok v.v. inbouwapparatuur. Zeer ruime woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken aangrenzend aan de keuken met de aansluiting voor wasmachine/droger. 1ste verdieping: overloop; masterbedroom met inloopkast, 2 slaapkamers en (nieuwe) badkamer met inloopdouche, wastafel en 2de toilet.

- Grote schuur met schuifdeuren en carport

- Paardenstal met 3 boxen

- Paardenstal met 5 boxen en verblijfsruimte/kantine/keuken.

Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 924.000,- k.k.
Oplevering: Bespreekbaar
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlak: 151 m2 (netto); inhoud: 553 m3
Bijgebouwen: 214 m2 (netto); inhoud: 865 m3
Perceel: 12.133 m2; 10.563 Eigen grond en 1570 m2 op erfpacht.
Erfpacht van Recreatieschap; € 2391,- per jaar (fiscaal aftrekbaar)
Eigen oprit met ruime parkeermogelijkheden
Woning is voorzien van een alarmsysteem met camera's
Woning heeft in 2014 nog een schilderbeurt gehad
Recent een nieuwe badkamer geplaatst
Cv combiketel 2013
Diverse Opstallen aanwezig
Paardenbak en Stapmolen
Direct gelegen aan het Bos (vele ruiterpaden)
Landelijke uitstraling, maar steden en voorzieningen binnen handbereik

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
214 m²
Inhoud
553 m³
Perceeloppervlakte
12.272 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Sectie
M
Perceel
1412
Oppervlakte
851 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Sectie
M
Perceel
1413
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Sectie
M
Perceel
1784
Oppervlakte
567 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Sectie
M
Perceel
1097
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Sectie
M
Perceel
1095
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Sectie
M
Perceel
3271
Oppervlakte
795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Sectie
M
Perceel
1073
Oppervlakte
6340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Sectie
M
Perceel
1099
Oppervlakte
1570 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Sectie
M
Perceel
334
Oppervlakte
1800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 30 x 40 m
Oppervlakte
1200 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Wilt u een vrijblijvende afspraak?

Neem dan contact met ons op!

Contact