Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Zwanenburgerdijk 417 Zwanenburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Te koop: Toplocatie met een uniek uitzicht over het water van "De Kom"

Een echte dijkwoning, die in de loop van de tijd op meerdere wijzen is verbouwd, vergroot en vernieuwd. Recent is er nog een geheel nieuwe buiten muur geplaatst. Deze 2-1 kapwoning is geen doorsnee woning. Door de jaren heen is de woning behoorlijk uitgebreid en hierdoor is er een comfortabele leefruimte ontstaan van maar liefst 133 m2. Op de begane grond is er in de aanbouw een extra slaapkamer gecreëerd die ook uitstekend dienst kan doen als werkruimte/atelier of een kantoor aan huis. De ruime tuin op het zuiden heeft een mooi groot terras, een houten bergchalet en een overkapping voor de buitenkeuken, dus genoeg plek om te ontspannen en te genieten. Aan de voorzijde beschikt u over een privé-steiger, via het water van de Ringvaart bent u met de boot in een mum van tijd op de Amsterdamse grachten. Het water is van goede kwaliteit en op warme dagen kunt u daar dan, net als de andere bewoners, heerlijk zwemmen.

Kortom: Dit zou zo maar eens uw ultieme woning aan het water kunnen zijn.


De Locatie:

Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels er is/zijn veel groen/parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (Lijn 80 en 179).
Op 3 minuten lopen van de woning ligt het NS treinstation (Halfweg/ Sugarcity ). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen aan het water maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar. Schuin aan de overzijde van het water (op het oude suikerfabrieksterrein) wordt aan het einde van dit jaar het nieuwe Outlet centrum Thestyleoulets geopend met een grote variëteit aan winkels, horeca en een jachthaven.

De indeling:

Entree aan de achterzijde van de woning, hal met meterkast, opstap naar de royale woonkamer over de volle breedte van de woning, vaste trap naar de verdieping en nis voor de haard (met daarachter extra bergruimte), open keuken aan de achterzijde van de woning met aansluitend de bijkeuken (was/drogeraansluiting) en de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Grote aanbouw die nu is ingericht als slaapkamer met deur naar de achtertuin. Kapverdieping: Overloop met Velux dakraam en bergruimte, 3 ruime slaapkamers met dakkapel en Velux dakramen.

Houten chalet.


Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 350.000, - k.k.
Oplevering: In overleg
Bouwjaar: 1901
Woonoppervlak: 133 m2
Perceel: 255m2
Huidig Opstalrecht is Eeuwigdurend en de Opstalvergoeding (Retributie)bedraagt € 341,84 per jaar en deze bijdrage is fiscaal aftrekbaar
Mogelijkheid voor een werkruimte/kantoor/atelier aan huis.
Prachtig vrij gelegen aan het water
Eigen steiger (volle eigendom is mogelijk)
Winkels en voorzieningen op loop/fietsafstand
5 minuten lopen van NS Station
Fraai aangelegde en diepe achtertuin
Parkeren aan het water aan de voorzijde (openbaar)


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
255 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
8289
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9 x 15 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zwanenburgerdijk 417 Zwanenburg

naar Zwanenburgerdijk 417 Zwanenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object