Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Zwanenburgerdijk 424 Zwanenburg

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW! in de verkoop

Omschrijving

Te koop: Stop met zoeken! Dit is hem! Deze royale dijkvilla met garage en ruime tuin op het zuiden ligt op een toplocatie aan het water van de Ringvaart met een weids uitzicht over het water van "de Kom". Deze in 1987 gebouwde woning straalt een en al degelijkheid uit en is gelegen op een mooi breed perceel. Van binnen dient de woning naar huidige maatstaven te worden gemoderniseerd. Boven heeft de woning op dit moment 2 zeer royale slaapkamers, maar ook dat is redelijk eenvoudig om te bouwen naar 3 of zelfs vier slaapkamers van een goed formaat. Aan de voorzijde kan een stuk grond worden gekocht van Het hoogheemraadschap van Rijnland, ideaal voor een royale steiger (boot/vissen/terras aan het water).

Kortom: Locatie Locatie!!! Pracht van een woning en uitzicht over het water, wat een supercombinatie!!


De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels er is/zijn veel groen/parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (Lijn 80 en 179).
Op 5 minuten lopen van de woning ligt het NS treinstation (Halfweg / Sugarcity ). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen aan het water maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar.

De indeling:

Entree, ruime ontvangsthal met vaste trap naar de verdieping, meterkast en bergkast met was/drogeraansluiting, toiletruimte met fontein, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Royale doorzon woonkamer met open keuken v.v. van eenvoudig keukenblok en deur naar de achtertuin. Kapverdieping: Overloop, grote inloopberging met Cv-opstelling (CV uit 2017). 2 royale slaapkamers met zeer ruime bergkasten in de schuining en een bergvliering.

Aangebouwde stenen garage


Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
Oplevering: In overleg
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlak: 131 m2
Perceel: 308 m2
Huidig Opstalrecht loopt tot en met ultimo 2055 en heeft een jaarlijkse canonverplichting van € 400,- (fiscaal aftrekbaar), dit recht wordt voor de nieuwe eigenaar omgezet in Eeuwigdurend.
Prachtig vrij gelegen aan het water.
Ruime garage; voor verschillende doeleinden bruikbaar
Grote slaapkamer op de begane grond.
Degelijke bouw en uitstraling
Winkels en voorzieningen op loopafstand
5 minuten lopen van NS Station
Parkeren op de eigen oprit, vrij parkeren voor de deur.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
308 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
10044
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 18 x 8 m
Oppervlakte
144 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zwanenburgerdijk 424 Zwanenburg

naar Zwanenburgerdijk 424 Zwanenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object