Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Amestelle 285 ZWANENBURG

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Te Koop! XL-WONEN! In alle opzichten. Naast het onbetaalbare vrije uitzicht, heeft deze royale 2-1 kap werkelijk alles onder 1 dak. De voormalige garage en de extra aanbouw aan de zijkant zijn volledig bij de woning getrokken en al deze ruimte(n) zijn op een logische en praktisch manier met elkaar verbonden, waardoor er een enorme woon/werk/ruimte is ontstaan van meer dan 185 m2. De mogelijkheden zijn dan ook legio: Kantoor aan huis, Praktijkruimte, Atelier/studio, Kangaroo/mantelzorg woning. Ook voor de wat grotere gezinnen is deze woning natuurlijk ideaal, er zij genoeg (slaap)kamers om een ieder zijn eigen plekje te geven. Achter op het royale perceel eigen grond is er een grote terrasoverkapping (buiten-keuken) met grote berging neergezet, dus alle ruimte om met veel mensen te genieten en te ontspannen. Deze woning is gelegen aan de rand van een zeer kindvriendelijke wijk met veel groen en speelruimte. Het vrije uitzicht over de landerijen aan de voorzijde is uniek. De winkels, scholen, parken, sportvelden en vele andere belangrijke voorzieningen liggen op loop c.q. fietsafstand.

De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels er is/zijn veel groen/parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (Lijn 80 en 179).
Op 10 minuten lopen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Sugarcity). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen in een groene omgeving maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar. Eind 2020 zijn de deuren geopend van de ‘thestyleoutlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek, hier zullen 115 luxe kledingwinkels en de nodige horeca zich gaan vestigen. Dit is slechts 10 minuten lopen van de woning.

Kortom: Ben je op zoek naar echte ruimte en zie je ook de vele extra mogelijkheden, dan zie ik je zeker bij deze woning.

Indeling:

Entree, ruime hal met meterkast met aansluitend aan de zijkant de salon/kantoor/praktijkruimte v.v. airconditioning en veiligheid/sunscreen. Royale doozon living v.v. van een eiken visgraatvloer, met stoere houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Grote open keuken met dezelfde visgraatvloer en v.v. diverse (inbouw)apparatuur. Aansluitend een overloop met toiletruimte en berging, direct daar aangebouwd de royale bijkeuken met de aansluiting voor wasmachine/droger en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruimte is weer verbonden met de grote garage aande voorzijde (v.v. elektrische roldeur). 1ste verdieping: overloop met moderne toiletruimte, 1 grote slaapkamer aan de voorzijde thans in gebruik als walk-in-closet, 1 grote master bedroom aan de achterzijde, badkamer met granitovloer, ligbad, douchecabine en wastafel. Kapverdieping: overloop met dakkapel en 2 slaapkamers.

Grote terrasoverkapping met berging.


Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 600.000, - k.k.
Oplevering: in Overleg
Woonoppervlak: 170 m2 (netto)
Perceel: 348 m2
Kantoor/Praktijk aan huis
Extra grote bijkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin
Praktijkruimte/garage en bijkeuken eenvoudig om te zetten naar een zelfstandige woonruimte.
Vrije ligging en weids uitzicht
Kindvriendelijke wijk met veel groen
Parkeerruimte op het eigen terrein voor de woning
Grote terrasoverkapping in de achtertuin
Spouwmuurisolatie
Extra opmerking: Het woongedeelte van de woning heeft een zogenoemde “Kwaaitaal”-vloer, deze vloer is onderhevig aan corrosie van de bewapening. Dit kan via de kruipruimte aan de onderzijde van de vloer met de tijd worden opgelost. De geschatte kosten daarvan liggen op ca. € 20.000, -

English:
For sale! XL-LIVING! In every sense. In addition to the priceless unobstructed view, this generous 2-1 hood really has everything under one roof. The former garage and the additional extension on the side have been fully attached to the house and all these space (s) are connected to each other in a logical and practical way, creating a huge living / working / space of more than 185 m2. . The possibilities are therefore endless: Office at home, Practice room, Atelier / studio, Kangaroo / informal care home. This house is of course also ideal for somewhat larger families, as there are enough (bed) rooms to give everyone their own place. At the back of the spacious plot of private land there is a large terrace covering (outdoor kitchen) with a large storage room, so plenty of space to enjoy and relax with many people. This house is located on the edge of a very child-friendly neighborhood with lots of greenery and space to play. The unobstructed view of the farmlands at the front is unique. The shops, schools, parks, sports fields and many other important facilities are within walking or cycling distance.

The location:
Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. The village has a long shopping street with a wide variety of shops, there is / are many green spaces / parks, good primary schools, several sports and recreational associations and a wide choice of different houses from various years of construction. Amsterdam and Haarlem are only 5 minutes by car and are also accessible by public transport (Line 80 and 179).
The NS train station (Halfweg / Sugarcity) is a 10-minute walk from the house. Travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is less than 10 minutes !! So living safely and quietly in a green environment but the center of the 2 nicest cities in the Netherlands can be reached within 10 minutes. At the end of 2020, the doors of the "thestyle outlets" on the former site of the Suikerfabriek will be opened, where 115 luxury clothing stores and the necessary catering establishments will be located. This is only a 10 minute walk from the house.

In short: Are you looking for real space and you also see the many extra possibilities, then I will certainly see you with this house.

Layout:

Entrance, spacious hall with meter cupboard, followed by the salon / office / practice room with air conditioning and security / sunscreen on the side. Spacious doozon living room with an oak herringbone floor, with sturdy wood stove and patio doors to the backyard. Large open kitchen with the same herringbone floor and equipped with various (built-in) equipment. Following a landing with toilet and storage room, directly adjoining the spacious utility room with the connection for washing machine / dryer and French doors to the backyard. This space is connected to the large garage at the front (with electric roller door). 1st floor: landing with modern toilet, 1 large bedroom at the front currently in use as a walk-in closet, 1 large master bedroom at the rear, bathroom with granite floor, bath, shower and sink. Kapverdieping: landing with dormer and 2 bedrooms.

Large patio cover with storage.

Particularities:

Asking price: € 600,000 k.k.
Delivery in consultation
Living area: 170 m2 (net)
Plot: 348 m2
Office / Practice at home
Extra large utility room with patio doors to the rear garden
Practice room / garage and utility room easy to convert into an independent living space.
Free location and wide view
Child-friendly neighborhood with lots of greenery
Parking space on the site in front of the house
Large patio cover in the backyard
Cavity wall insulation
Extra note: The living area of ??the house has a so-called “Kwaaitaal” floor, this floor is subject to corrosion of the reinforcement. This can be solved over time via the crawl space on the underside of the floor. The estimated costs are approximately € 20,000.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
348 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
8712
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 13 x 13 m
Oppervlakte
169 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Amestelle 285 ZWANENBURG

naar Amestelle 285 ZWANENBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object