Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Amestelle 49 ZWANENBURG

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Te Koop! Weer eentje uit het topsegment van de Amestelle. Deze uitgebouwde hoekwoning verkeert in een topconditie. De woning is door de jaren heen nauwkeurig onderhouden en gerenoveerd en er is niet bespaard op luxe en materiaalkeuze. De ruimte(n) zijn uitermate goed ingedeeld en afgewerkt en geven een hoge mate van wooncomfort, met als eyecatcher de sfeervolle houtkachel in de woonkamer. Het uitzicht over de landerijen aan de voorzijde is natuurlijk fenomenaal. De fraai aangelegde tuin(en) geven alle ruimte en comfort om zelf of met gasten te genieten en te ontspannen tot in de late uurtjes. Door de hoekligging is er een extra groot perceel eigen grond met een eigen oprit. De woning is gelegen aan de rand van een zeer kindvriendelijk wijk met veel groen en speelruimte (diverse speeltuintjes en grasvelden), met aan de voorzijde ruime parkeermogelijkheden.

De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels er is/zijn veel groen/parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (Lijn 80 en 179).
Op 10 minuten lopen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Sugarcity). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen in een groene omgeving maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar. Eind 2020 zijn de deuren geopend van de ‘thestyleoutlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek, hier zullen 115 luxe kledingwinkels en de nodige horeca zich gaan vestigen. Dit is slechts 10 minuten lopen van de woning.

Kortom: Deze woning heeft net dat beetje meer….

Indeling:

Entree, hal/gang met meterkast, bergkast en toiletruimte. Royale (extra brede) doorzon woonkamer v.v. vloerverwarming met sfeervolle houtkachel en grote glazen achter-pui. Ruime moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur en de deur naar de achtertuin.1ste verdieping: Overloop, bergkast, 2 royale slaapkamers met vaste bergkasten (voorheen 3 slaapkamers). Moderne badkamer met douche, wastafel en 2de toilet. Separate wasruimte (in voormalige badkamer). Kapverdieping: overloop met Cv en bergruimte. Ruime slaapkamer v.v. Dakkapel en Velux dakraam.

Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 495.000, - kosten koper.
Oplevering: In overleg
Woonoppervlakte: 137 m2
Perceelgrootte: 249 m2
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd
Stoere en solide houtkachel in de woonkamer.
Fraai aangelegde tuinen
Elektrische Sun/veiligheidscreens voor en achter op de verdiepingen
Vloerverwarming op de begane grond
Spouwmuurisolatie
Spectaculair uitzicht aan de voorzijde
Elektrische zonnescherm achter
Gelegen in ruim opgezette wijk met veel groen en speelplaatsen
Eigen oprit

ENGLISH: For sale! Another one from the top segment of the Amestelle. This extended corner house is in top condition. The house has been meticulously maintained and renovated over the years and no savings have been made on luxury and choice of materials. The room(s) are extremely well laid out and finished and provide a high degree of living comfort, with the attractive wood stove in the living room as an eye-catcher. The view over the farmlands at the front is of course phenomenal. The beautifully landscaped garden(s) provide all the space and comfort to enjoy yourself or with guests and relax until the late hours. Due to the corner location, there is an extra large plot of private land with its own driveway. The house is located on the edge of a very child-friendly neighborhood with lots of greenery and play space (several playgrounds and lawns), with ample parking options at the front.

The location:
Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. The village has a long shopping street with a wide variety of shops, there is/are a lot of greenery/parks, good primary schools, several sports and recreation associations and a wide choice of different houses from different construction years. Amsterdam and Haarlem are only 5 minutes by car and are also accessible by public transport (Line 80 and 179).
The NS train station (Halfweg/Sugarcity) is a 10-minute walk from the house. The travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is less than 10 minutes!! So safe and quiet living in a green environment but the center of the 2 nicest cities in the Netherlands within 10 minutes. At the end of 2020, the doors of the "thestyle outlets" on the former site of the Suikerfabriek were opened, where 115 luxury clothing stores and the necessary catering establishments will be located. This is only a 10 minute walk from the house.

In short: This house has that little bit more….

Layout:

Entrance hall / corridor with meter cupboard, storage cupboard and toilet. Spacious (extra wide) living room with underfloor heating with attractive wood stove and large glass rear facade. Spacious modern open kitchen with built-in appliances and the door to the backyard. 1st floor: Landing, storage cupboard, 2 spacious bedrooms with fixed storage cupboards (formerly 3 bedrooms). Modern bathroom with shower, sink and 2nd toilet. Separate laundry room (in former bathroom). Top floor: landing with central heating and storage space. Spacious bedroom with dormer and Velux skylight.

Particularities:

Asking price: € 495,000, - buyer's costs.
Delivery in consultation
Living area: 137 m2
Plot size: 249 m2
The house has been extended at the rear
Sturdy and solid wood stove in the living room.
Beautifully landscaped gardens
Electric Sun/safety screens on the front and back of the floors
Underfloor heating on the ground floor
Cavity wall insulation
Spectacular view from the front
Electric sunshade rear
Located in a spacious area with lots of greenery and playgrounds
Own driveway
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
249 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
9070
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Amestelle 49 ZWANENBURG

naar Amestelle 49 ZWANENBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object