Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Eikenlaan 45 ZWANENBURG

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

(English below)Te Koop: Voor de koper met gevoel voor stijl, design en luxe is dit een absolute Must-See. Deze (extra) brede jaren 30 tussenwoning zal u qua grootte, stijl en afwerking absoluut gaan verrassen. Dus houdt u van ruimte, comfort en luxe, dan kunt u stoppen met zoeken. De woning heeft de afgelopen jaren werkelijk een complete metamorfose ondergaan. De ruime uitbouw is echt one-of-a-kind en geheel naar eigen ontwerp gerealiseerd, met schuifdeuren in een 90 graden hoek waardoor de buitenhaard direct bij de woning wordt getrokken. De woning is van binnen en van buiten afgewerkt met hoogwaardige materialen en er is gekozen voor een strak design met neutrale kleurstelling en hier en daar een accentkleur. De begane grond vloer is geheel vernieuwd (een geïsoleerde broodjesvloer met vloerverwarming). De stalen schuifdeuren met de warme visgraatvloer maken het geheel compleet. Klassieke elementen zoals tegelwerk en glas-in-lood zijn allemaal behouden gebleven en waar nodig gerestaureerd en/of verbeterd.
De zolderverdieping is een prachtige grote loft met een riante dakkapel naar eigen klassiek ontwerp, er is een 2de badkamer, een riante walk-in-closet en door de plaatsing van 6 Velux-dakramen aan de voorzijde is er een zee aan daglicht. Zowel aan de voor- als aan de achtertuin is ruim aandacht gegeven en op het royale terras aan de achterzijde is het natuurlijk heerlijk ontspannen tot in de late uurtjes.

Achter in de tuin staat een (naar wederom eigen ontwerp) volledig geïsoleerde kantoorruimte met een kleine keuken. De ruimte wordt verwarmd en gekoeld door middel van een airco-unit. Deze kantoorruimte is aangesloten op elektra/water/riool en glasvezel en is natuurlijk voor meerdere doeleinden bruikbaar (atelier/hobbyruimte/extra woonruimte of de ultieme man-cave)

Kortom: Het mag duidelijk zijn dat het de huidige eigenaren pijn doet om van deze woonbeleving afstand te gaan doen.


De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels. Er is veel groen (onder andere 2 parken), goede basisscholen, meerdere sport- en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 10 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (bus 80 en 179). Op 5 minuten fietsen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Zwanenburg). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt ongeveer 10 minuten. Dus veilig en rustig wonen in een groene omgeving, maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland zijn in 10 minuten bereikbaar. Recent zijn de deuren geopend van de ‘The Style Outlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek/ SugarCity. Hier zijn 115 luxe kledingwinkels en diverse horeca gevestigd. Dit alles op slechts 10 minuten lopen van de woning.

Indeling:

Ruime hal met klassiek tegelwerk en glas-in-lood, ruime gang met meterkast, trapkast en moderne toiletruimte, grote handgemaakte stalen schuifpui naar de royale woonkamer (v.v. eiken visgraatvloer) met de geheel glazen uitbouw en strakke woonkeuken met inbouwapparatuur (2 koelkasten, 1 extra vriezer, Quooker, ‘Boretti’ kookplaat en 2 x oven/magnetron. Via de schuifpui toegang tot de strakke achter tuin met haard en bijgebouw. 1ste verdieping: overloop, badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wastafel en 2de toilet. 1 grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het (mogelijke) dakterras. 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan de kleinste is voorzien van glazen pui met ‘Zebrano’ houten kozijnen naar het trapgat voor extra lichtinval. Kapverdieping: grote open loft met 4 meter hoge nok, grote walk-in-closet met glas-in-lood deuren, inloopdouche met wastafel, was/drogeraansluiting , Cv-opstelling (in het ‘torentje’).

Bijgebouw/Kantoor:
Entree door grote (klassieke) openslaande deuren, open ruimte met grote vaste kastenwand, kleine pantry met betonnen blad en close-in-boiler, kleine berg-vliering. Airco-unit.

Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 550.000, - k.k.
Oplevering: Half september 2021
Perceelgrootte: 190m2
Woonoppervlak: Netto 150m2, (plus kantoor 170m2) Inhoud: 620m3
Kantoor: 25m2; inhoud 100m3
Gelegen op eigen grond
Royale glazen pui/uitbouw
Elektrische zonwering achterzijde (3 meter uitval)
Heel veel extra’s t.o.v. een standaard eengezinswoning
Gebruik gemaakt van de beste materialen
Veel klassieke details behouden
Fraaie architectuur
Solide bijgebouw
Vloerverwarming begane grond (visgraat vloer)
Zeer uitgebreide groepenkast en CW6 Cv-installatie
Vrij parkeren
Centrale ligging



English:
For Sale: For the buyer with a sense of style, design and luxury, this is an absolute must-see. This (extra) wide 1930s townhouse will definitely surprise you in terms of size, style and finish. So if you like space, comfort and luxury, you can stop looking. The house has really undergone a complete metamorphosis in recent years. The spacious extension is truly one-of-a-kind and has been realized entirely according to your own design, with sliding doors at a 90 degree angle so that the outdoor fireplace is drawn directly to the house. The house is finished inside and out with high quality materials and a sleek design with neutral colors and an accent color has been chosen here and there. The ground floor has been completely renovated (an insulated sandwich floor with underfloor heating). The steel sliding doors with the warm herringbone floor complete the whole. Classic elements such as tiling and stained glass have all been retained and restored and / or improved where necessary.
The attic floor is a beautiful large loft with a spacious dormer window in its own classic design, there is a 2nd bathroom, a spacious walk-in closet and the placement of 6 Velux skylights at the front provides a sea of ??daylight. Ample attention has been given to both the front and the back garden and the spacious terrace at the rear is of course wonderfully relaxing until the early hours.

At the back of the garden is a fully insulated office space with a small kitchen (according to our own design). The space is heated and cooled by means of an air conditioning unit. This office space is connected to electricity / water / sewage and fiber optic and can of course be used for multiple purposes (studio / hobby space / extra living space or the ultimate man-cave)

In short: It is clear that it hurts the current owners to give up this living experience.

The location:
Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. The village has a long shopping street with a wide variety of shops. There is a lot of green space (including 2 parks), good primary schools, several sports and recreation associations and a wide choice of different houses from various years of construction. Amsterdam and Haarlem are only 10 minutes by car and are also accessible by public transport (bus 80 and 179). The NS train station (Halfweg / Zwanenburg) is 5 minutes by bike from the house. Travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is approximately 10 minutes. So living safely and quietly in a green environment, but the center of the 2 nicest cities in the Netherlands can be reached in 10 minutes. The doors of the "The Style Outlets" on the former site of the Suikerfabriek / SugarCity have recently been opened. 115 luxury clothing stores and various catering establishments are located here. All this just a 10-minute walk from the house.

Layout:

Spacious hall with classic tiling and stained glass, spacious hallway with meter cupboard, stair cupboard and modern toilet, large handmade steel sliding door to the spacious living room (with oak herringbone floor) with the all-glass extension and sleek kitchen with built-in appliances (2 fridges, 1 extra freezer, Quooker, 'Boretti' hob and 2 x oven / microwave.Through sliding doors access to the sleek rear garden with fireplace and outbuilding.1st floor: landing, bathroom with walk-in shower, bath, sink and 2nd toilet. the rear with patio doors to the (possible) roof terrace. 2 bedrooms at the front, the smallest of which has a glass facade with 'Zebrano' wooden frames to the stairwell for extra light. walk-in closet with stained glass doors, walk-in shower with sink, washer / dryer connection, central heating system (in the 'tower').

Outbuilding / Office:
Entrance through large (classic) French doors, open space with large closet wall, small pantry with concrete top and close-in boiler, small mountain loft. Air conditioning unit.

Particularities:

Asking price: € 550,000 k.k.
Completion: Mid-September 2021
Lot size: 190m2
Living area: Net 150m2, (GFA 160m2) Content: 505m3
Office: 25m2; content 100m3
Located on private land
Generous glass facade / extension
Electric sun blinds at the rear (3 meter projection)
Lots of extras compared to a standard single-family home
Made from the best materials
Many classic details are retained
Beautiful architecture
Solid outbuilding
Underfloor heating ground floor (herringbone floor)
Very extensive group box and CW6 central heating system
Free parking
Central location
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Valliant
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
5702
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, noordwest, 6 x 16 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eikenlaan 45 ZWANENBURG

naar Eikenlaan 45 ZWANENBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object