Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Haarlemmerweg 561III Amsterdam

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

NIEUW! Wordt dit jouw nieuwe instapklare Hotspot in ‘West’. Deze kans mag je echt niet missen. Het betreft een ruim 4 kamer appartement van 65 m2 met als kers op de taart een extra kamer op de 4de verdieping van bijna 10 m2. Deze populaire woonomgeving is de nieuwe place-to-be. Overal voel je de positieve Vibe, dus in deze gezellige buurt zul je jezelf al snel helemaal thuis voelen. De ruimte, de locatie en de moderne afwerking vallen perfect samen bij deze woning. Het appartement is gelegen in het hippe Bos en Lommer, op korte loopafstand van het Westerpark met zijn groenvoorzieningen, hippe cafés, restaurants en bars en met in het verlengde de leukste winkelstraat van Nederland: de Haarlemmerstraat. Spring op je fiets en je bent in een mum van tijd in de Jordaan en het stadscentrum. In de buurt zelf vind je leuke bars en koffiespots en je zult geen tekort aan groen hebben om te ontspannen met zowel het Wester- als het Erasmuspark zo dichtbij. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Bos en Lommerweg, Jan van Galenstraat en Hugo de Grootplein. De woning is met de auto goed te bereiken via de ringweg A-10 afslag S103 en S102 en met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen). Station Sloterdijk ligt op slechts 5 minuten fietsen. Er is momenteel geen wachtlijst voor een parkeervergunning

Kortom: Niets houd je tegen om hier te gaan wonen, te leven en te genieten.

Indeling:

Entree, ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning met meterkast, grote bergkast met Cv en was/drogeraansluiting. Ruime woonkamer aan de voorzijde met aansluitend de eerste slaapkamer. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon. Moderne gesloten keuken aan de achterzijde met eigen deur naar het achtergelegen balkon. Modern badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ruime 3de slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.

Extra kamer/berging van ruim 9 m2 op de vierde verdieping ingericht als woonverblijf


Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 485.000, - k.k.
Oplevering: In Overleg
Woonoppervlak: 65 m2 plus 9m2 berging (in gebruik als woonruimte)
Grond is uitgegeven in Eeuwigdurende Erfpacht met een jaarlijkse canon van € 483,88 ingaande op 31 Juli 2063
Gezonde Vve, met een maandelijkse bijdrage van € 177,- per maand
Balkon op het zuiden (dus lekker de hele dag in het zonnetje)
Extra kamer op de 4de verdieping
Fijne en praktische layout met 3 slaapkamers
Woning is in 2020 volledig gerenoveerd; o.a nieuwe keuken , nieuwe badkamer en nieuwe massief eiken vloer.

ENGLISH:
NIEUW! Will this be your new ready-to-use Hotspot in 'West'. You really shouldn't miss this opportunity. It is a spacious 4 room apartment of 65 m2 with an extra room on the 4th floor of almost 10 m2 as icing on the cake. This popular residential area is the new place-to-be. You feel the positive Vibe everywhere, so in this cozy neighborhood you will soon feel completely at home. The space, the location and the modern finish coincide perfectly with this house. The apartment is located in the trendy Bos en Lommer, a short walk from the Westerpark with its green areas, trendy cafes, restaurants and bars and with the nicest shopping street in the Netherlands: the Haarlemmerstraat. Hop on your bike and you'll be in the Jordaan and the city center in no time. In the neighborhood itself you will find nice bars and coffee spots and you will not be short of greenery to relax with both the Westerpark and the Erasmus Park so close by. For your daily shopping you can go to the Bos en Lommerweg, Jan van Galenstraat and Hugo de Grootplein. The house is easily accessible by car via the A-10 ring road, exit S103 and S102 and by public transport (various tram and bus lines). Sloterdijk station is only a 5-minute bike ride away. There is currently no waiting list for a parking permit

In short: There is nothing to stop you from living, living and enjoying here.

Layout:
Entrance, spacious hall that gives access to all rooms of the house with meter cupboard, large storage cupboard with central heating and washer / dryer connection. Spacious living room at the front, followed by the first bedroom. Spacious bedroom at the rear with access to the sunny balcony. Modern closed kitchen at the rear with its own door to the rear balcony. Modern bathroom with walk-in shower, sink and toilet. Spacious 3rd bedroom at the rear with patio doors to the balcony.

Extra room/storage room of over 9 m2 on the fourth floor furnished as a living area


Particularities:

Asking price: € 485,000 k.k.
Delivery in consultation
Living area: 65 m2 plus 9m2 storage room (used as living space)
Land is issued in Perpetual Leasehold with an annual canon of € 483.88 starting on July 31, 2063
Healthy Owners Association, with a monthly contribution of € 177 per month
Balcony on the south (so nice all day in the sun)
Extra room on the 4th floor
Nice and practical layout with 3 bedrooms
House was completely renovated in 2020; a new kitchen, new bathroom and new solid oak floor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten C 11950
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
177
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Haarlemmerweg 561III Amsterdam

naar Haarlemmerweg 561III Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object