Omschrijving
NIEUW! Een PAREL in het historische centrum van Spaarndam! Deze uitgebouwde en karakteristieke hoekwoning woning zal u qua comfort, stijl en afwerking absoluut gaan verrassen. Dus bent uw op zoek naar sfeer, comfort en luxe, dan kunt u stoppen met zoeken. De woning heeft (mede op de begane grond) de afgelopen jaren werkelijk een complete metamorfose ondergaan. De woning is van binnen en van buiten afgewerkt met hoogwaardige materialen en er is gekozen voor een strak design met warme en hippe kleurstelling en hier en daar een accentkleur. Dit op alle punten bijzondere object ligt echt hartje centrum van het historische dorpje Spaarndam en is omringd met veel historisch en monumentale panden. Vanuit de ruime living met sfeervolle (gas) kachel is er direct contact met de grote eetkeuken in de recent gebouwde uitbouw. Vanuit de moderne eetkeuken met kookeiland gaat men via de openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. Aan de zijkant van de woning is recent ook een ruime berging gebouwd, met genoeg ruimte voor al uw spullen en fietsen. Aan de achter/zij-tuin is ruim aandacht gegeven en op het terras aan de achterzijde is het natuurlijk heerlijk ontspannen tot in de late uurtjes.
LIGGING: De woning is gelegen aan de Spaarndammerdijk, in hartje centrum en op korte afstand van de supermarkt, jachthaven en scholen. Het historisch dorpje Spaarndam is een eeuwenoud plaatsje tussen Amsterdam en Haarlem met een gezellige oude dorpskern. Het dorp beschikt over alle nodige voorzieningen en een actief en bloeiend verenigingsleven. De horeca is goed vertegenwoordigt met vele goede restaurants, gezellige kroegjes en idyllische terrasjes, er is dus volop gezelligheid op loopafstand en daarbij ligt de binnenstad van Haarlem op slecht 10 minuten afstand.
KORTOM: Heerlijk wonen op een unieke locatie!! en met het gevoel van het buitenleven, de gezelligheid van het dorp en de levendige stad binnen handbereik!!!
INDELING:
Entree, hal met meterkast en stalen deur met glazen pui naar de woonkamer, ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel, moderne toiletruimte en aansluitend de moderne eetkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de achtertuin. 1ste verdieping grote multifunctionele ruimte, te gebruiken als kantoor, speelplek of slaapkamer. Moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel, 2de toilet en aansluiting was/droger. 1 slaapkamer aan de achterzijde. Kapverdieping: grote lichte slaapkamer met Velux dakraam, CV opstelling en veel bergruimte.
Aangebouwde berging aan de zijkant van de woning
BIJZONDERHEDEN:
Vraagprijs: € 650.000, - k.k.
Oplevering: In overleg
Bouwjaar: 1931
Woonoppervlak: 102 m2
Berging ca. 7 m2
Perceel (eigen grond): 136 m2
Energielabel C
Recent compleet gerenoveerd en uitgebouwd op de begane grond
Vloerverwarming en vloerisolatie op de begane grond, geluidsisolatie verdiepingsvloer.
De woning is geheel voorzien van HR+ & HR ++ glas.
Sier (gas) Kachel in de woonkamer
Karakteristieke uitstraling, mooie en duurzame materialen en fijne lay-out
Vrij parkeren op pleintje achter de woning, Op steenworp afstand van het (zwem) water
Beschutte ligging achter de dijk.
