Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Iepenlaan 56 Zwanenburg

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Te Koop: Voor de koper met gevoel voor ruimte en kwaliteit is dit een absolute Must-See. Deze vrijstaande woning met grote aanbouw zal u qua grootte (ruim 180 m2 woonruimte en 200m2 gebruiksruimte), stijl en afwerking absoluut gaan verrassen. Dus houdt u van ruimte, comfort en luxe, dan kunt u stoppen met zoeken. De woning is uitermate geschikt voor directe bewoning, maar biedt daarnaast veel mogelijkheden voor verandering van indeling en functies van de diverse ruimtes. Bijvoorbeeld een extra slaapkamer op de verdieping is eenvoudig te realiseren.
De grote open ruimtes in de aanbouw zijn zeer geschikt voor meerdere doeleinden (wonen, werk, hobby en/of realisatie meer slaapruimten). Op het grote platte dak van de aanbouw liggen bovendien 18 zonnepanelen met een opbrengst van 5000KWh. Deze schone energie werkt sterk verlagend voor de energierekening. De woning is in 24 jaar grondig gerenoveerd van onder tot boven. Het laatste project is de in 2021 uitgevoerde gevelrenovatie rondom. De fraai aangelegde patiotuin en het zonnige dakterras zijn uitermate geschikt om na een lange dag werken te ontspannen en te genieten. Parkeren kan op de eigen oprit voor de deur. De woning is mooi centraal en toch rustig gelegen met veel essentiële winkels op loopafstand.

Kortom: Als u van veel ruimte, kwaliteit en mooie afwerking houdt, dan belt u gelijk de makelaar voor een afspraak, want u zult blij verrast zijn en verliefd worden op dit “Hebbehuisje” dat een “HebbeHUIS” is geworden door de tijd heen, maar toch zijn oorspronkelijke charme heeft behouden.

Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning, ruime woon/eetkeuken met hoge plafonds en moderne keuken met solide kooktoestel en inbouwapparatuur. Grote woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle openhaard en open trap naar de kapverdieping. Aansluitend aan de keuken een bijkeuken met was/drogeraansluiting en de moderne en luxe badkamer met Jacuzzi/ligbad, inloop(regen)douche, luxe was-meubel en toilet. Grote hoge aanbouw met grote open woonruimte met openslaande deuren naar de tuin, inpandige bergingen, vides en werkplekken (meerdere slaapkamers mogelijk). Kapverdieping zeer ruime master-bedroom met grote inbouwkasten, toiletruimte, wastafel en aansluitend het dakterras.

Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels er is/zijn veel groen/parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (Lijn 80 en 161).
Op 10 minuten lopen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Sugarcity). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen in een groene omgeving maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar. Eind 2020 zijn de deuren geopend van de ‘thestyleoutlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek, hier zullen 115 luxe kledingwinkels en de nodige horeca zich gaan vestigen. Dit is slechts 10 minuten lopen van de woning.

Bijzonderheden:
Vraagprijs: € 650.000, - k.k.
Oplevering: In overleg
Woonoppervlak: 180 m2 (NEN-meting)
Inhoud: 705 m3
Perceel: 249 m2 eigen grond
Grote inhoud, veel woon m2
Gevel en schoorsteen in 2021 geheel gerenoveerd en geïmpregneerd
Voorzien van HR++ glas en dak- en spouwisolatie
Luxe badkamer en keuken
Airconditioning in de master-bedroom
Ideaal om wonen en werk te combineren
Red Ceder of duurzaam hardhout gebruikt voor houten-onderdelen aan de buitenzijde
18 Zonnepanelen op het platte dak
Eigen oprit aan de voorzijde
Robuust houten elektronische toegangspoort

ENGLISH:
For Sale: For the buyer with a sense of space and quality, this is an absolute Must-See. This detached house with a large extension will definitely surprise you in terms of size (more than 180 m2 living space and 200 m2 usable space), style and finish. So if you like space, comfort and luxury, you can stop looking. The house is extremely suitable for direct occupancy, but also offers many possibilities for changing the layout and functions of the various rooms. For example, an extra bedroom on the first floor is easy to realize.
The large open spaces in the extension are very suitable for multiple purposes (living, work, hobby and/or creating more sleeping areas). There are also 18 solar panels on the large flat roof of the extension with a yield of 5000 kWh. This clean energy has a significant effect on the energy bill. The house has been thoroughly renovated from top to bottom in 24 years. The last project is the facade renovation all around, which will be carried out in 2021. The beautifully landscaped patio garden and sunny roof terrace are ideal for relaxing and enjoying yourself after a long day of work. You can park in the private driveway in front of the door. The house is centrally located and yet quietly located with many essential shops within walking distance.

In short: If you like a lot of space, quality and beautiful finish, call the real estate agent right away for an appointment, because you will be pleasantly surprised and fall in love with this "Hebbehuisje" that has become a "HebbeHUIS" over time. but still retains its original charm.

Layout:
Entrance on the side of the house, spacious living/dining kitchen with high ceilings and modern kitchen with solid stove and built-in appliances. Large living room at the front with a cozy fireplace and open staircase to the top floor. Adjacent to the kitchen is a utility room with washer/dryer connection and the modern and luxurious bathroom with Jacuzzi/bath, walk-in shower, luxury washbasin and toilet. Large high construction with large open living space with patio doors to the garden, storage rooms, voids and workspaces (several bedrooms possible). Attic very spacious master bedroom with large fitted wardrobes, toilet, sink and then the roof terrace.

Location:
Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. The village has a long shopping street with a wide variety of shops, there is/are a lot of greenery/parks, good primary schools, several sports and recreation associations and a wide choice of different houses from different construction years. Amsterdam and Haarlem are only 5 minutes by car and are also accessible by public transport (Line 80 and 161).
The NS train station (Halfweg/Sugarcity) is a 10-minute walk from the house. The travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is less than 10 minutes!! So live safely and quietly in a green environment, but the center of the 2 nicest cities in the Netherlands can be reached within 10 minutes. At the end of 2020, the doors of the 'thestyle outlets' on the former site of the Sugar Factory will be opened, 115 luxury clothing stores and the necessary catering establishments will be located here. This is only a 10 minute walk from the house.

Particularities:
Asking price: € 650,000, - k.k.
Delivery in consultation
Living area: 180 m2 (NEN measurement)
Volume: 705 m3
Plot: 249 m2 own land
Large volume, a lot of living m2
Facade and chimney completely renovated and impregnated in 2021
Equipped with HR ++ glass and roof and cavity insulation
Luxury bathroom and kitchen
Air conditioning in the master bedroom
Ideal for combining living and working
Red Cedar or sustainable hardwood used for exterior wood components
18 Solar panels on the flat roof
Private driveway at the front
Robust wooden electronic entrance gate
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, jacuzzi, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Oppervlakte overige functies
22 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, whirlpool
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-09-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haarlemmermeer A 6429
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
100 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Iepenlaan 56 Zwanenburg

naar Iepenlaan 56 Zwanenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object