Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Kastanjelaan 40 Zwanenburg

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Te Koop! Ruimte, licht en comfort komen allemaal samen bij deze sfeervolle familiewoning aan de Kastanjelaan in Zwanenburg. De woning is door de jaren heen met liefde door de huidige eigenaresse bewoond en onderhouden. De grote glazen schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een ruime mate van lichtinval in de woning. De zolderverdieping is vergroot door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. De zonnige achtertuin ligt pal op het Zuiden en hier kan men dus al in het vroege voorjaar genieten van de eerste mooie dagen. De woning is centraal gelegen in het “oude” dorp en op loopafstand bevinden zich het grote park met diverse ontspanningsmogelijkheden: Speeltuin (Zwembad), Kinderboerderij, Crossbaan e.d. en als u 15 minuten stevig doorloopt komt u in het Spaarnwouderbos.

De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer en direct naast Amsterdam. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels en belangrijke voorzieningen. Daarnaast zijn er veel parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en het straatbeeld is ruim en groen opgezet, met een prettige mix van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten afstand.
Op 10 minuten lopen van de woning ligt Sugar-City en het NS-treinstation (Halfweg-Zwanenburg). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen in een dorp en tegelijk de culturele mogelijkheden van de grote stad om de hoek. Eind 2020 zijn de deuren geopend van de ‘thestyleoutlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek, hier zijn 115 luxe kledingwinkels en de nodige horeca gevestigd. Dit is slechts 15 minuten lopen van de woning.

Kortom: Veel wooncomfort en ruimte op een heerlijke plek.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, gang met trapkast en toiletruimte, ruime doorzon woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Open keuken met natuur stenen blad en stoer SMEG kooktoestel. 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers , waarvan 1 met eigen balkon, kleinere slaap/studeer kamer aan de achterzijde. Badkamer met douchecabine, wastafel en 2de toilet. Kapverdieping: overloop met was/droger-aansluiting en Cv, grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Vrijstaande berging aan de achterzijde van het perceel.

Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 475.000, - kosten koper.
Oplevering: In overleg
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 111m2
Perceelgrootte: 173 m2
Centraal gelegen in het oude dorp
Heerlijke achtertuin op het Zuiden met achterom
Ruime houten berging over de hele breedte van de tuin (recent een geheel nieuw dak)

ENGLISH: For sale! Space, light and comfort all come together in this attractive family home on the Kastanjelaan in Zwanenburg. The house has been lovingly occupied and maintained by the current owner over the years. The large glass sliding door at the rear provides a large amount of light in the house. The attic has been enlarged by placing a dormer window at the rear. The sunny backyard is located directly on the South, so you can enjoy the first beautiful days here in early spring. The house is centrally located in the "old" village and within walking distance is the large park with various relaxation options: playground (swimming pool), petting zoo, Crossbaan, etc. and if you walk briskly for 15 minutes you will arrive in the Spaarnwouderbos.

The location:
Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer and right next to Amsterdam. The village has a long shopping street with a wide variety of shops and important facilities. In addition, there are many parks, good primary schools, several sports and recreation associations and the streetscape is spacious and green, with a pleasant mix of different houses from different construction years. Amsterdam and Haarlem are only 5 minutes away by car.
Sugar-City and the NS train station (Halfweg-Zwanenburg) are a 10-minute walk from the house. The travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is less than 10 minutes!! So living safely and quietly in a village and at the same time the cultural possibilities of the big city around the corner. At the end of 2020 the doors of the 'thestyle outlets' on the former site of the Sugar Factory will be opened, here 115 luxury clothing stores and the necessary catering establishments are located. This is only a 15 minute walk from the house.

In short: Lots of living comfort and space in a wonderful location.

Layout:
Entrance hall with meter cupboard, hallway with stairs cupboard and toilet, spacious living room with sliding doors to the backyard. Open kitchen with natural stone top and sturdy SMEG stove. 1st floor: 2 spacious bedrooms, 1 with private balcony, smaller bedroom/study room at the rear. Bathroom with shower cabin, sink and 2nd toilet. Top floor: landing with washer/dryer connection and central heating, large bedroom with dormer window at the rear.

Detached storage room at the rear of the plot.

Particularities:

Asking price: € 475,000, buyer's costs.
Delivery in consultation
Year of manufacture: 1952
Living area: 111m2
Plot size: 173 m2
Centrally located in the old village
Lovely backyard on the South with back entrance
Spacious wooden shed over the entire width of the garden (recently a completely new roof)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-04-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haarlemmermeer A 6144
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
84 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
120 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kastanjelaan 40 Zwanenburg

naar Kastanjelaan 40 Zwanenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object