Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Kinrooistraat 2 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

(ENGLISH BELOW) ROOF WITH A VIEW!! "De hangende tuinen van Nieuw-Sloten!!" Zeldzaam groot dakterras over het gehele dakoppervlak van de woning. Het terras is ruim 60 m2 groot en in wezen een tuin op hoogte. De hoge ligging zorgt voor een grote mate van privacy en het gehele terras baadt de hele dag in het zon"licht". Dit ruime, licht en bijzonder familiehuis ligt in de populaire en bruisende "suburb" van Amsterdam. De woning is een ideaal rustpunt in de stad voor mensen die wat meer ruimte om zich heen willen hebben. Naast het dakterras beschikt de woning over een patio direct gelegen aan de woonkamer. De inpandige berging (bereikbaar van binnen en van buiten) is ideaal voor de opslag van voorraad en fietsen.

De Locatie: Nieuw Sloten Amsterdam
De Kinrooistraat is een rustige en groene straat. Het winkelcentrum Belgiëplein is op loopafstand en er zijn diverse scholen in de buurt. Er rijdt een rechtstreekse bus naar Schiphol. Tevens is er in de nabijheid een tram (Lijn 2), die u binnen 15 minuten naar het Centrum van Amsterdam brengt. In de buurt is er voldoende vrije parkeergelegenheid. De snelwegen A4, A9 en A10 naar Den Haag, Haarlem, Utrecht zijn binnen 4 autominuten te bereiken. Voor de recreatieliefhebbers zijn de Sloterplas, Oeverlanden of de Nieuwe Meer op korte fietsafstand bereikbaar . Sportpark Sloten met diverse sporten o.a. voetbal, wielrennen, golf en hockey ligt op een paar honderd meter afstand.


Indeling:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, doorzon woonkamer met deur naar de patio. Open keuken aan de achterzijde van de woning v.v. inbouwapparatuur en solide Kooktoestel. Inpandige berging.
1ste verdieping; overloop, bergkast met aansluiting wasmachine/droger. 3 ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en 2de toilet. Vaste trap naar het glazen dakhuis met deur naar het riante dakterras

Royaal dakterras: ca. 60 m2! Eventueel extra opbouw met 4de slaapkamer mogelijk (blijft dan nog 40 m2 terras over)

Patio op de begane grond

Bijzonderheden:
Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Oplevering: In Overleg
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlak: 116 m2 Netto vloeroppervlak
Perceel: 77 m2
De woning ligt op grond belast met Erfpacht en de Canon is afgekocht tot 30 september 2040, aanvraag voor Eeuwigdurend Erfpacht is aangevraagd. De jaarlijkse Canon gaat vanaf 2040 € 985,- per jaar bedragen (fiscaal aftrekbaar)
Vrij Uitzicht op rondom
Vrij parkeren voor de deur
Centrale ligging met veel voorzieningen in de nabijheid


ENGLISH:
ROOF WITH A VIEW !! "The hanging gardens of Nieuw-Sloten !!" Rare large roof terrace over the entire roof surface of the house. The terrace is over 60 m2 and essentially a garden at a height. The elevated position ensures a great deal of privacy and the entire terrace is bathed in sun "light" all day long. This spacious, light and special family home is located in the popular and bustling "suburb" of Amsterdam. The house is an ideal resting point in the city for people who want to have a little more space around them. In addition to the roof terrace, the house has a patio located directly on the living room. The indoor storage room (accessible from the inside and the outside) is ideal for the storage of stock and bicycles.

The Location: Nieuw Sloten Amsterdam
The Kinrooistraat is a quiet and green street. The Belgiëplein shopping center is within walking distance and there are several schools nearby. There is a direct bus to Schiphol. There is also a tram (Line 2) nearby, which takes you to the center of Amsterdam within 15 minutes. There is ample free parking in the area. The highways A4, A9 and A10 to The Hague, Haarlem, Utrecht are within 4 minutes by car. For recreation enthusiasts, the Sloterplas, Oeverlanden or the Nieuwe Meer are within a short cycling distance. Sportpark Sloten with various sports including football, cycling, golf and hockey is a few hundred meters away.


Layout:
Entrance hall with meter cupboard, toilet, living room with door to the patio. Open kitchen at the rear of the house with built-in appliances and solid cooker. Indoor storage.
1st floor; landing, storage cupboard with washing machine / dryer connection. 3 spacious bedrooms, bathroom with shower, bath, sink and 2nd toilet. Fixed stairs to the glass roof house with door to the spacious roof terrace

Spacious roof terrace: approx. 60 m2! Optional extra construction with 4th bedroom possible (then 40 m2 terrace remains)

Patio on the ground floor

Particularities:
Asking price: € 450,000 k.k.
Delivery in consultation
Year of manufacture: 1990
Living area: 116 m2 Net floor space
Plot: 77 m2
The house is on land subject to Annual Lease and the Canon has been bought off until September 30, 2040, an application for Perpetual Annual Lease has been applied for. The annual Canon will be € 985 per year from 2040 (tax deductible)
Unobstructed view around
Free parking in front of the door
Central location with many amenities in the vicinity
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Bruto inhoud
393 m³
Perceeloppervlakte
77 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
SLOTEN (N.H.)
Sectie
E
Perceel
4832
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2040-09-30

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
patio/atrium
Tuin
2 x 4 m
Oppervlakte
8 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kinrooistraat 2 AMSTERDAM

naar Kinrooistraat 2 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object