Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Lagedijk 57 Spaarndam

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

NIEUW! Voor de vrijbuiter en de levensgenieter is er nu een uniek stukje Spaarndam te koop. Vanaf de binnenkomst door het toegangshek, is het duidelijk dat u een ‘andere’ wereld binnenstapt. Op een royaal perceel eigen grond bevinden zich een groene oase van ruimte, rust en privacy. De woning bestaat uit twee kleinere -eeuwenoude- huisjes, die op moderne architectonische wijze met een glazen-constructie aan elkaar zijn verbonden, het vrijstaande bijgebouw/atelier is geheel ingericht als woning (geen officiële woonruimte!). Deze unieke woonbeleving leent zich dus uitstekend voor dubbele bewoning in de vorm van een Kangaroo en/of mantelzorg woning. Vanaf de diverse terrassen in de tuin kan men in alle seizoenen en in alle rust genieten van de prachtige bomen, bloemen en natuur die zich op uw eigen stukje paradijs voor zich uitstreken.

Kortom: Een mogelijkheid om zo te wonen en te leven doet zich niet vaak voor, Pak deze kans!

Ligging: De woning is gelegen aan de Lagedijk op korte afstand van de supermarkt, het dorpscentrum, jachthaven en scholen. Het historisch dorpje Spaarndam is een eeuwenoud plaatsje tussen Amsterdam en Haarlem met een gezellige oude dorpskern. Het dorp beschikt over alle nodige voorzieningen en een actief en bloeiend verenigingsleven. De horeca is goed vertegenwoordigt met vele goed restaurants, gezellige kroegjes en idyllische terrasjes, er is dus volop gezelligheid op loopafstand.

Indeling:
De woning bestaat uit twee charmante huisjes, die middels een staal/glas verbinding één geheel vormen. Het onderhoud en de isolatie zijn goed op orde. De entree, met hand gelegd Portugees trottoir, bevindt zich in deze 'glazen gang'. Linksaf vanuit de gang is er een royale woonkeuken met divers inbouwapparatuur. Het plafond reikt tot nok-hoogte, met een karakteristieke kapconstructie. In deze royale woonkeuken bevindt zich ook een sfeervolle houtkachel. Rechtsaf vanuit de gang komen we in een zeer royale living, welke gelegenheid geeft tot meerdere zitgedeelten. De ingebouwde vide met de master bedroom is bereikbaar met een vast trap vanuit de woonkamer. Via de openslaande deuren vinden we doorgang naar de veranda, voorzien van een groot zitgedeelte en een heater. Hier ervaar je ook het echte binnen/buiten gevoel. Rechtdoor vanuit de entree kom je in de badkamer, met douche-/badcombinatie, toilet en wastafelmeubel en walk-in kast.

Bijgebouw/atelier:
Geheel ingericht als zelfstandige woonruimte. Entree via de voordeur of de openslaande deuren aan de voorzijde, royale living met hoog plafond en veel extra daglicht, toiletruimte met aansluiting was/droger, aansluitend de landelijke en moderne halfopen keuken met aansluiting eigen Cv en deur naar buiten. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en ensuite de badkamer met inloopdouche en wastafel.

Vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
- De percelen hebben de bestemming bedrijvigheid, wat de woning tot bedrijfswoning bestempeld. Let dus op bij de financiering, want dit kan niet met een ‘normale’ woonhypotheek. Financieringsmogelijkheden zijn dus beperkt.

Vraagprijs: € 850.000, -
Oplevering: In Overleg
Perceel: 721m2 eigen grond
Oprit is in eigendom van het Hoogheemraadschap van Rijnland, hiervoor is een jaarlijkse retributie verschuldigd van € 67,-.
Wonen: 70 m2 voor de woning en 50m2 voor het bijgebouw (deze 50 m2 zijn geen officiële woon m2), de gemelde woon m2 zijn dus de bij elkaar opgeteld.
Eigen oprit en parkeren op eigen terrein
Veel privacy door hoge bomen rondom
Unieke uitstraling
Royale groen tuin met meerdere terrassen
Dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen allemaal op loopafstand, AH ligt letterlijk achter de woning.
Sfeervol dorp op 10 minuten afstand van de binnenstad van Haarlem.

ENGLISH:
NIEUW! There is now a unique piece of Spaarndam for sale for the free-spirited and bon vivant. From the entry through the gate, it is clear that you are stepping into a 'other' world. On a generous plot of private land, you will find a green oasis of space, tranquility and privacy. The house consists of two smaller -century-old- houses, which are connected to each other in a modern architectural way with a glass construction. The detached outbuilding/studio is fully furnished as a home (no official living space!). This unique living experience is therefore ideal for double occupancy in the form of a Kangaroo and/or informal care home. From the various terraces in the garden you can enjoy the beautiful trees, flowers and nature that stretch out on your own piece of paradise in all seasons and in peace.

In short: An opportunity to live like this doesn't come along very often, Grab this opportunity!

Location: The house is located on the Lagedijk a short distance from the supermarket, the village center, marina and schools. The historic village of Spaarndam is an ancient town between Amsterdam and Haarlem with a cozy old village center. The village has all the necessary facilities and an active and thriving club life. The catering industry is well represented with many good restaurants, cozy bars and idyllic terraces, so there is plenty of fun within walking distance.

Layout:
The house consists of two charming houses, which form one whole by means of a steel/glass connection. Maintenance and insulation are in good order. The entrance, hand-laid Portuguese pavement, is located in this 'glass corridor'. To the left from the hallway there is a spacious kitchen with various built-in appliances. The ceiling reaches to ridge height, with a characteristic roof construction. This spacious kitchen-living room also has an attractive wood-burning stove. Turning right from the hallway, we enter a very spacious living room, which provides the opportunity for several seating areas. The built-in loft with the master bedroom is accessible by a staircase from the living room. Through the patio doors we find passage to the veranda, equipped with a large seating area and a heater. Here you also experience the real indoor/outdoor feeling. Straight ahead from the entrance you enter the bathroom with shower/bath combination, toilet and washbasin and walk-in closet.

Outbuilding/studio:
Fully furnished as an independent living space. Entrance through the front door or the patio doors at the front, spacious living room with high ceilings and lots of extra daylight, toilet room with connection for a washer/dryer, followed by the rural and modern semi-open kitchen with connection to its own central heating system and door to the outside. Spacious bedroom at the rear and ensuite bathroom with walk-in shower and sink.

Detached wooden shed.

Particularities:
- The plots are zoned as business, which makes the house a company residence. So pay attention when financing, because this is not possible with a 'normal' residential mortgage. Financing options are therefore limited.

Asking price: €850,000
Delivery in consultation
Plot: 721m2 own land
The driveway is owned by the Rijnland Water Board, for which an annual fee of €67 is due.
Living: 70 m2 for the house and 50 m2 for the outbuilding (these 50 m2 are not an official residential m2), so the reported living m2 are added together.
Own driveway and parking on site
Lots of privacy due to tall trees around
Unique look
Spacious green garden with several terraces
Double occupancy possible
Amenities all within walking distance, AH is literally behind the house.
Charming village 10 minutes away from the center of Haarlem.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal
Ligging
beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceel
721 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haarlemmerliede &, Sparnwoude dl 456
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
600 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lagedijk 57 Spaarndam

naar Lagedijk 57 Spaarndam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object