Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Lijnderdijk 12 ZWANENBURG

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

NIEUW! BUITENGEWOON WONEN.

In deze Verrassend ruime, lichte en fraai gerenoveerde dijkwoning. Deze vrijstaande dijkwoning ligt op een royaal perceel grond en is middels een glazen uitbouw verbonden met het naastgelegen bijgebouw. Dit bijgebouw is geheel omgebouwd tot een zelfstandige woonruimte, dus een heerlijke ruimte voor de opgroeiende kinderen, de inwonende ouder, praktijk/kantoor of een leuke AirB&B. Door de bijzondere indeling zijn er meerdere leefruimte gecreëerd met ieder zijn eigen sfeer en gebruiksgemak. Aan de waterkant beschikt de woning over een eigen steiger voor de boot of men kan er heerlijk gaan zitten en genieten van de langstrekkende boten. Het water van de Ringvaart is tevens uitstekend zwemwater. Parkeren kan men op de eigen oprit en aan de zijkant is er nog een ruime berging voor de fietsen.

De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels. Er is veel groen (onder andere 2 parken), goede basisscholen, meerdere sport- en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 10 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (bus 80 en 179). Op 5 minuten fietsen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Zwanenburg). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt ongeveer 10 minuten. Dus veilig en rustig wonen in een groene omgeving maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland in 10 minuten bereikbaar.

Recent zijn de deuren geopend van de ‘The Style Outlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek/ SugarCity. Hier zijn 115 luxe kledingwinkels en diverse horeca gevestigd. Dit alles op slechts 15 minuten lopen van de woning.

Kortom: Een heerlijke stek aan het water met een scala aan mogelijkheden


Indeling:

Entree (zijkant) hal/gang, tuinkamer (glazen corridor tussen de 2 woongedeelten)met scharnierdeuren (geheel open te zetten), met open haard(gas) en airconditioning, Via de open keuken v.v. inbouwapparatuur en composiet werkblad komt men in de lichte woonkamer, tussenruimte met meterkast, bergkast, toiletruimte en badkamer met whirlpool/ligbad en dubbele wastafel. 1ste verdieping: 1 masterbedroom met dakkapel en velux dakramen, 2de slaapkamer en bergvliering.

Bijgebouw: ruime (woon)kamer met openslaande deuren naar de oprit, modern keukenblok en badkamer met douche en toilet. Spiraaltrap naar verdieping: grote slaapkamer met dakkapel, grote bergruimte/walk-in-closet, opstelling van 2 Cvcombiketels. Ruime berging/bijkeuken aan de zijkant van de woning met de aansluitingen voor was/droger. Grote houten chalet in de achtertuin.

Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.
Oplevering: In Overleg
Opstalrecht: Retributie is afgekocht tot Mei 2051
Woonoppervlak: 180 m2 (110m2 hoofdwoning; 70m2 bijgebouw)
Perceel: 477 m2
Elektra: 19 groepen met aardlek
2 Cv combiketels
Royaal perceel met tuin op het zuidwesten
Eigen oprit
Hardhouten steiger van 10 meter
Airconditioning
Zonnepanelen aanwezig , elektrarekening is Nihil.
Bijgebouw op betonpalen en v.v. spouwmuren
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
477 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, jacuzzi, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
5301
Oppervlakte
477 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 12 x 25 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lijnderdijk 12 ZWANENBURG

naar Lijnderdijk 12 ZWANENBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object