Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Lijnderdijk 7 ZWANENBURG

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

(English Below)Te koop: Stop met zoeken! Dit is hem! Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en ruime tuin op het zuidwesten, ligt op een toplocatie aan het water van de Ringvaart met een weids uitzicht over de landerijen aan de voorzijde. Deze in 1962 gebouwde woning straalt een en al degelijkheid uit en is gelegen op een mooi diep en breed uitlopend perceel. Het buiten onderhoud is dik in orde, recent is er nog rondom geschilderd en is bitumendakbedekking geheel vernieuwd. Van binnen dient de woning op de hoofdpunten wellicht te worden gemoderniseerd, maar dat is een kwestie van eigen inzicht. De achtertuin en de ruimte die vrijkomt door de dijkligging geven een scale aan uitbreidingsmogelijkheden. Er is meer dan voldoende ruimte om uit te bouwen, de onderbouw te gebruiken of er kan nog een groot bijgebouw in de achtertuin worden geplaats. Aan de voorzijde bevindt zich de eigen steiger aan het water, ideaal voor het aanleggen van de eigen boot/een hengeltje uit te gooien, of gewoon lekker relaxen aan het water en een duik te nemen in het heldere water.

Kortom: Dit zou zo maar eens uw ultieme woning aan het water kunnen zijn.

De Locatie:

Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels er is/zijn veel groen/parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (Lijn 80 en 179).
Op 10 minuten lopen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Sugarcity). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen aan het water maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar. Op 10minuten lopen en/of varen ligt het nieuwe outletcentrum ‘Thestyleoulets’ met een grote variëteit aan winkels, horeca

De indeling:

Entree, ruime ontvangsthal met vaste trap naar de verdieping, meterkast en toiletruimte, aansluitend de keuken met bijkeuken met was/drogeraansluiting en doorgang naar de garage, ruime doorzon woonkamer met deur naar het terras en de royale achtertuin. 1ste verdieping: overloop, grote slaapkamer over de hele breedte aan de voorzijde (2 mogelijk), 1 slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, badkamer met douche, wastafel en 2de toilet, uitstapdeur naar het platte dak. Kapverdieping: Grote openruimte/slaapkamer met dakkapellen.

Aangebouwde stenen garage


Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 575.000, - k.k.
Oplevering: In overleg
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlak: 119 m2
Perceel: 405 m2
Gefundeerd op palen, dus geen scheefstand!
Eeuwigdurend recht van Opstal, Retributie € 472,- per jaar, geïndexeerd, fiscaal aftrekbaar.
Prachtig vrij gelegen aan het water.
Ruime garage; voor verschillende doeleinden bruikbaar
Degelijke bouw en uitstraling
Winkels en voorzieningen op loopafstand
10 minuten lopen van NS Station
Parkeren op de eigen oprit, vrij parkeren voor de deur


English:

For sale: Stop searching! This is him! This detached house with attached garage and spacious garden on the southwest, is in a prime location on the water of the Ringvaart with a panoramic view over the farmlands at the front. This house, built in 1962, exudes solidity and is located on a beautiful deep and wide-open plot. The outside maintenance is in perfect order, recently the all around was painted and the bitumen roof covering was completely renewed. Inside, the house may need to be modernized on the main points, but that is a matter of personal insight. The backyard and the space that is freed up by the dike location provide a range of expansion options. There is more than enough space to expand, use the substructure or a large outbuilding can be placed in the backyard. At the front is the private dock on the water, ideal for mooring your own boat / casting out a fishing rod, or just relaxing by the water and taking a dip in the clear water.

In short: This could just be your ultimate waterfront home.

The location:

Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. The village has a long shopping street with a wide variety of shops, there is / are many green spaces / parks, good primary schools, several sports and recreational associations and a wide choice of different houses from various years of construction. Amsterdam and Haarlem are only 5 minutes by car and are also accessible by public transport (Line 80 and 179).
The NS train station (Halfweg / Sugarcity) is a 10-minute walk from the house. Travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is less than 10 minutes !! So safe and quiet living on the water, but the center of the 2 nicest cities in the Netherlands can be reached within 10 minutes. The new outlet center "Thestyleoulets" with a wide variety of shops, restaurants and bars is a 10-minute walk and / or boat ride away

The format:

Entrance, spacious lobby with staircase to the floor, meter cupboard and toilet, followed by the kitchen with utility room with washer / dryer connection and passage to the garage, spacious living room with door to the terrace and the spacious backyard. 1st floor: landing, large bedroom across the entire width at the front (2 possible), 1 bedroom at the rear with fixed cupboard wall, bathroom with shower, sink and 2nd toilet, exit door to the flat roof. Kapverdieping: Large open space / bedroom with dormer windows.

Attached stone garage

Particularities:

Asking price: € 575,000 k.k.
Delivery in consultation
Year of production: 1962
Living area: 119 m2
Plot: 405 m2
Based on stilts, so no skew!
Perpetual right of Opstal, Retribution € 472 per year, indexed, tax deductible.
Beautifully situated on the water.
Spacious garage; usable for various purposes
Solid construction and appearance
Shops and amenities within walking distance
10 minutes walk from NS Station
Parking in the private driveway, free parking in front of the door.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
405 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
7407
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 11 x 25 m
Oppervlakte
275 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lijnderdijk 7 ZWANENBURG

naar Lijnderdijk 7 ZWANENBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object