Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Olmenlaan 149 ZWANENBURG

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Te Koop! Heerlijke plek, Goede sfeer, mooie ligging, gewoon weer een hele leuke en charmante 2-1 kapwoning op steenworp afstand van de Winkelstraat, dus uw spullen pakken en direct lekker wonen, genieten en leven! De woning is het afgelopen jaar flink onderhanden genomen (zie lijst “renovaties”). De woning heeft vooral een enorme upgrade gehad op bouwtechnisch vlak en bouwkwaliteit. Van binnen is ook al een goede aanzet gegeven maar kunnen nog de puntje op de i worden gezet door de nieuwe bewoners, dus nog lekker naar eigen idee/smaak af te werken. De ruime achtertuin is onder architectuur aangelegd en geeft alle gelegenheid om na een dag hard werken heerlijk in het zonnetje te ontspannen en te relaxen. Het geïsoleerde bijgebouw kan natuurlijk ook prima dienst doen als atelier of kantoor aan huis. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand.

De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels er is/zijn veel groen/parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (Lijn 80 en 179).
Op 5 minuten fietsen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Sugarcity). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen in een groene omgeving maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar. Eind 2020 zijn de deuren geopend van de ‘thestyleoutlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek, hier zullen 115 luxe kledingwinkels en de nodige horeca zich gaan vestigen. Dit is slechts 15 minuten lopen van de woning.


Indeling:

Entree, hal/gang met meterkast en toiletruimte, royale doorzon woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin, open trap in de woonkamer naar de verdieping. Open keuken aan de achterzijde. 1ste verdieping; overloop, 1 grote slaapkamer aan de achterzijde , 1 ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met deur naar balkon aan de voorzijde (wordt nog nieuw stalen hek geplaatst). Moderne badkamer met inloopdouche en 2de toilet. Kapverdieping: bereikbaar met vaste trap, 1 slaapkamer met klein dakkapel aan de achterzijde en dakraam

Vrijstaande stenen berging met CV en aansluiting was/droger.

Vrijstaande stenen berging met overkapping in de achtertuin. (Nieuw houten spant/overkapping en dak)



Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 495.000, - k.k.
Oplevering: In overleg
Bouwjaar: 1927
Woonoppervlak: 92 m2 netto, 110 BVO
Perceel: 285 m2
Lijst renovaties aanwezig, wordt bij alle verkoopdocumentatie meegeleverd
Diepe achtertuin; geheel onder architectuur aangelegd
Vrijstaande stenen berging met alle aansluitingen (Elektra/Gas/water/Riool), voor meerdere doeleinden geschikt.
Vrijstaande houten berging met terrasoverkapping
Extra hoge plafonds op de begane grond
Centrale ligging, dichtbij alle winkels en voorzieningen
Eigen Oprit, parkeren op eigen terrein

English:

For sale! Lovely place, good atmosphere, beautiful location, just another very nice and charming 2-1 detached house a stone's throw from the Winkelstraat, so pack your things and immediately enjoy living, enjoying and living! The house has been extensively renovated in the past year (see list “renovations”). The house has had a huge upgrade in terms of construction technology and build quality. A good start has already been made on the inside, but the new residents can still dot the i's and cross the t's, so it's still nice to finish it according to your own idea/taste. The spacious backyard has been landscaped under architecture and offers every opportunity to relax and unwind in the sun after a hard day's work. The isolated outbuilding can of course also serve as a studio or home office. Due to its central location, all amenities are within walking distance.

The location:
Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. The village has a long shopping street with a wide variety of shops, there is/are a lot of greenery/parks, good primary schools, several sports and recreation associations and a wide choice of different houses from different construction years. Amsterdam and Haarlem are only 5 minutes by car and are also accessible by public transport (Line 80 and 179).
The NS train station (Halfweg/Sugarcity) is a 5-minute bike ride from the house. The travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is less than 10 minutes!! So safe and quiet living in a green environment, but the center of the 2 nicest cities in the Netherlands can be reached within 10 minutes. At the end of 2020, the doors of the 'thestyle outlets' on the former site of the Sugar Factory will be opened, 115 luxury clothing stores and the necessary catering establishments will be established here. This is only a 15 minute walk from the house.


Layout:

Entrance hall/corridor with meter cupboard and toilet, spacious living room with bay window and patio doors to the backyard, open staircase in the living room to the first floor. Open kitchen at the rear. 1st floor; landing, 1 large bedroom at the rear, 1 spacious master bedroom at the front with door to balcony at the front (new steel fence will be placed). Modern bathroom with walk-in shower and 2nd toilet. Top floor: accessible by staircase, 1 bedroom with small dormer window at the rear and skylight

Detached stone storage room with central heating and washing machine/dryer connection.

Detached stone shed with roof in the backyard. (New wooden truss/roof and roof)

Particularities:

Asking price: € 495,000, - k.k.
Delivery in consultation
Year of construction: 1927
Living area: 92m2 Net; 110m2 BVO
Plot: 285 m2
List of renovations available, included with all sales documentation
Deep backyard; built entirely under architecture
Detached stone shed with all connections (Electricity/Gas/water/Sewer), suitable for multiple purposes.
Detached wooden storage room with patio cover
Extra high ceilings on the ground floor
Central location, close to all shops and amenities
Own driveway, parking on site
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
4585
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, noordoost, 6 x 26 m
Oppervlakte
156 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Olmenlaan 149 ZWANENBURG

naar Olmenlaan 149 ZWANENBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object