Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Wilgenlaan 121 Zwanenburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Te Koop: Voor de koper met gevoel voor stijl en comfort is dit een absolute Must-See. Deze jaren 30 2-1 kap woning met grote vrijstaande (woon)studio zal u qua ruimte, afwerking en mogelijkheden absoluut gaan verrassen. De woning heeft door de jaren heen een complete metamorfose ondergaan. De woning is van binnen en van buiten afgewerkt met hoogwaardige materialen en er is gekozen voor een landelijke uitstraling met neutrale kleurstelling en hier en daar een accentkleur. De begane grond vloer is geheel vernieuwd (zandcementvloer met vloerverwarming). De grote (zandstenen)haard in de woonkamer past uitstekend bij de geheel lay-out en sfeer. Zowel aan de voor- als aan de achtertuin is ruim aandacht gegeven en op het overdekte terras van de (woon) studio is het natuurlijk heerlijk ontspannen tot in de late uurtjes.

Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerde en als zelfstandige woning ingericht bijgebouw, met moderne keuken en badkamer. De ruimte wordt verwarmd met een eigen Cv. Deze (woon) ruimte is aangesloten op elektra/water/riool en is naast Kangaroo-woning natuurlijk voor meerdere doeleinden bruikbaar (kantoor/atelier/hobbyruimte/extra woonruimte of de ultieme man-cave)

Kortom: Het mag duidelijk zijn dat het de huidige eigenaren pijn doet om van deze woonbeleving afstand te gaan doen.


De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels. Er is veel groen (onder andere 2 parken), goede basisscholen, meerdere sport- en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 10 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (bus 80 en 179). Op 5 minuten fietsen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Zwanenburg). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt ongeveer 10 minuten. Dus veilig en rustig wonen in een groene omgeving, maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland zijn in 10 minuten bereikbaar. Recent zijn de deuren geopend van de ‘The Style Outlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek/ SugarCity. Hier zijn 115 luxe kledingwinkels en diverse horeca gevestigd. Dit alles op slechts 10 minuten lopen van de woning.

Indeling:

Entree aan de zijkant, grote woonkeuken met landelijke uitstraling, solide natuurstenen werkblad en diverse inbouw apparatuur, royale living aan de voorzijde met grote zandstenen (open)haard. Aansluitend aan de keuken aan de achterzijde een ruime hal met deur naar de achtertuin en de grote moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, separate toiletruimte. Aansluitend een grote berging met Cv en was/drogeraansluiting. Kapverdieping: overloop, 2 slaapkamers v.v. airconditioning en vlizotrap naar de bergzolder.

(Woon)studio:
Grote overdekte veranda. Ruime studio met moderne keuken en badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet. Grote glazen dak-koepel voor extra (dag)licht. Eigen wifi-netwerk.




Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 575.000, - k.k.
Oplevering: In overleg
Perceelgrootte: 274m2
Woonoppervlak: Netto 120m2, (BVO 136m2) Inhoud: 505m3
Gelegen op eigen grond
Fraai bijgebouw/woonstudio (keuken en badkamer 2018)
Gebruik gemaakt van de beste materialen
Veel klassieke details behouden
Fraaie architectuur
Vloerverwarming begane grond
Airconditioning op de slaapkamers
Zeer uitgebreide groepenkast, CV van 2021
Overal LED verlichting aan wezig
11 zonnepanelen op het platte dak van de uitbouw
Alarm en camera installatie aanwezig
Markiezen rondom
Eigen oprit
Centrale ligging (dicht bij alle winkels)

ENGLISH:

For Sale: For the buyer with a sense of style and comfort, this is an absolute Must-See. This 1930s 2-1 roof house with large detached (residential) studio will absolutely surprise you in terms of space, finish and possibilities. The house has undergone a complete metamorphosis over the years. The house is finished inside and out with high-quality materials and a rural look has been chosen with neutral colors and an accent color here and there. The ground floor has been completely renovated (sand cement floor with underfloor heating). The large (sandstone) fireplace in the living room fits perfectly with the layout and atmosphere. Both the front and the back garden have been given ample attention and the covered terrace of the (residential) studio is of course wonderfully relaxing until the late hours.

At the back of the garden is a fully insulated outbuilding, which is furnished as an independent house, with a modern kitchen and bathroom. The space is heated with its own central heating system. This (residential) space is connected to electricity/water/sewers and can of course be used for multiple purposes in addition to the Kangaroo home (office/studio/hobby room/extra living space or the ultimate man cave).

In short: It should be clear that it hurts the current owners to part with this living experience.


The location:
Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. The village has a long shopping street with a wide variety of shops. There is a lot of greenery (including 2 parks), good primary schools, several sports and recreation associations and a wide choice of different houses from different construction years. Amsterdam and Haarlem are only 10 minutes by car and can also be reached by public transport (bus 80 and 179). The NS train station (Halfweg/Zwanenburg) is a 5-minute bike ride from the house. The travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is approximately 10 minutes. So living safely and quietly in a green environment, but the center of the 2 nicest cities in the Netherlands can be reached in 10 minutes. Recently, the doors of the 'The Style Outlets' were opened on the former site of the Sugar Factory / SugarCity. 115 luxury clothing stores and various catering establishments are located here. All this just a 10-minute walk from the house.

Layout:

Entrance at the side, large kitchen with a rural look, solid natural stone worktop and various built-in appliances, spacious living room at the front with large sandstone (open) fireplace. Adjacent to the kitchen at the rear is a spacious hall with door to the backyard and the large modern bathroom with walk-in shower and sink, separate toilet. Then a large storage room with central heating and washer / dryer connection. Top floor: landing, 2 bedrooms with air conditioning and loft ladder to the attic.

(Living) studio:
Large covered porch. Spacious studio with modern kitchen and bathroom with walk-in shower, sink and toilet. Large glass roof dome for extra (day) light. Own WiFi network.




Particularities:

Asking price: € 575,000, - k.k.
Delivery in consultation
Plot Size: 274m2
Living area: Net 120m2, (GFA 136m2) Content: 505m3
Located on private land
Beautiful outbuilding/living studio (kitchen and bathroom 2018)
Made of the best materials
Keep many classic details
Beautiful architecture
Underfloor heating ground floor
Air conditioning in the bedrooms
Very extensive group box, CV from 2021
LED lighting everywhere
11 solar panels on the flat roof of the extension
Alarm and camera installation present
Awnings all around
Own driveway
Central location (close to all shops)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
(BAG)

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-07-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haarlemmermeer A 6087
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
78 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
150 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wilgenlaan 121 Zwanenburg

naar Wilgenlaan 121 Zwanenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object