Facebook NIEUW! makelaardij
Twitter NIEUW! makelaardij
Instagram NIEUW! makelaardij
Google+ NIEUW! makelaardij
Vorige | Volgende

Wormerveerstraat 3-hs AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Te koop! Een pareltje naast Het Westerpark. Superleuke begane grond studio met heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. De huidige eigenaar heeft hier een groot gedeelte van de laatste 15 jaar met enorm veel plezier gewoond, maar is nu klaar voor een volgende stap. De studio kan nog geheel naar eigen idee worden ingedeeld en afgewerkt. Met slimme meubelen en constructies is elke meter woonoppervlak efficiënt te gebruiken en in te richten. Wellicht kan met toestemming van de VvE de woning middels een aanbouw worden vergroot. Via het gezellige pleintje naast de woning loop je direct het Westerpark binnen.

Kortom: Ideaal voor de starter op de woningmarkt, studerende kinderen, mooie rendementen voor de investeerder of gewoon een fijne Pied-a-Terre vlak bij het centrum

Locatie:
Gelegen in de Spaarndammerbuurt op steenworp afstand van het Westerpark. Vanaf deze locatie bent u binnen enkele fietsminuten in de Jordaan en bij het Centraal Station. Het Haarlemmerplein en de trendy Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk zijn op loopafstand. Bovendien bevinden zich tal van leuke uitgaans- en eetgelegenheden en sportfaciliteiten in de buurt zoals Bar Mick, de Pizzabakkers en Café Walvis. Alle winkels voor je dagelijkse boodschappen (supermarkt in de hoofdstraat) vind je in de directe omgeving.

Het kloppend hart van de buurt is de Westergasfabriek. Het cultuurpark is een heuse trekpleister voor recreatie, horeca en cultuur. Het park zelf is ideaal voor een mooie wandeling, hardlopen en biedt veel gezelligheid. Door de komst van de Spaarndammertunnel is het autoverkeer in de straat beperkt. Met het oog op de snelle ontwikkeling van de Houthavens is dit stuk van de Spaarndammerbuurt populair en dit zal alleen nog maar toenemen!

De locatie is prima bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 afslag S103 en S102 en met het openbaar vervoer (diverse tram –en buslijnen). - Er bestaat geen wachtlijst voor een parkeervergunning (vergunningsgebied Westerpark 2.1 Spaarndammerbuurt).

Indeling:

Entree, grote open ruimte met openslaande deuren naar de achtertuin, eenvoudige keukenopstelling aan de achterzijde, badkamer met douche, toilet. Grote trapkast/inloopkast met aansluiting voor de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 210.000, - k.k.
Oplevering: In Overleg/kan snel
Bouwjaar: 1916
Woonoppervlak: 23m2 (Nen-gemeten)
Voortdurend erfpacht, Canon is afgekocht tot 15 Mei 2054, Aanvraag Eeuwigdurend erfpacht aangevraagd, afkoopsom ca. € 7300,-
Heerlijke achtertuin op het zonnige Zuidwesten van 20m2
Gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage € 103,- per maand.
Parkeren voor de deur
Vlakbij het Westerpark

English text:

For sale! A growing diamont next to the Westerpark. Super nice ground floor studio with lovely sunny backyard on the southwest. The current owner has lived here with great pleasure for a large part of the last 15 years, but is now ready for the next step. The studio can still be arranged and finished entirely according to your own ideas. With smart furniture and constructions, every meter of living space can be used and arranged efficiently. Perhaps with the permission of the VvE, the house can be enlarged by means of an extension. You enter the Westerpark directly through the cozy square next to the house.

In short: Ideal for the starter on the housing market, children studying, great returns for the investor or just a nice Pied-a-Terre near the center

Location:
Located in the Spaarndammerbuurt a stone's throw from the Westerpark. From this location you are within a few cycling minutes in the Jordaan and Central Station. The Haarlemmerplein and the trendy Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk are within walking distance. In addition, there are many great entertainment and dining options and sports facilities in the area such as Bar Mick, de Pizzabakkers and Café Walvis. All shops for your daily groceries (supermarket in the main street) can be found in the immediate vicinity.

The beating heart of the neighborhood is the Westergasfabriek. The culture park is a real attraction for recreation, catering and culture. The park itself is ideal for a nice walk, running and offers a lot of fun. The arrival of the Spaarndammertunnel has limited car traffic in the street. In view of the rapid development of the Houthavens, this part of the Spaarndammerbuurt is popular and this will only increase!

The location is easily accessible by car via the ring road A-10 exit S103 and S102 and by public transport (various tram and bus lines). - There is no waiting list for a parking permit (permit area Westerpark 2.1 Spaarndammerbuurt).

Layout:

Entrance, large open space with patio doors to the backyard, simple kitchen layout at the rear, bathroom with shower, toilet. Large stair cupboard / walk-in closet with connection for the washing machine / dryer.

Particularities:

Asking price: € 210,000 k.k.
Delivery: In consultation / can be done quickly
Year of construction: 1916
Living area: 23m2 (Nen-measured)
Continuous leasehold, Canon is surrendered until May 15, 2054, Application perpetual leasehold applied for, redemption sum approximately € 7300, -
Lovely backyard on the sunny Southwest of 20m2
Healthy owners association, contribution € 103 per month.
Parking in front of the door
Near the Westerpar
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
23 m²
Bruto inhoud
92 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
A5
Perceel
2199
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2054-05-15

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 4 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wormerveerstraat 3-hs AMSTERDAM

naar Wormerveerstraat 3-hs AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object