Omschrijving
NIEUW! Wonen op topniveau! Jouw eigen penthouse als starterswoning!
Wie zegt dat een penthouse alleen is weggelegd voor de happy few? Op de bovenste verdieping van het geliefde appartementencomplex Aeckersteijn aan de Baden Powellweg vind je dit verrassend leuke en uitstekend ingedeelde 2-kamerappartement van circa 45 m². Een unieke kans voor starters die nét dat beetje extra zoeken: een fantastische ligging, een zonnig balkon op het zuiden én een werkelijk adembenemend uitzicht over de omgeving.
Hier woon je letterlijk op hoogte. Geen bovenburen, volop privacy en iedere dag genieten van een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Dankzij de verzorgde afwerking is het appartement bovendien nagenoeg instapklaar. Verhuizen, inrichten en genieten maar!
Wonen in het groen, met de stad binnen handbereik
Locatie: Het appartementencomplex Aeckersteijn ligt op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam Nieuw-West, op de grens van Osdorp en Nieuw-Sloten. De omgeving biedt een perfecte balans tussen rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Omringd door groen, water en recreatiemogelijkheden woon je hier op een plek waar je na een drukke dag volledig tot rust komt.
Voor een wandeling of sportieve activiteit liggen het Natuurpark Vrije Geer, de Sloterplas en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij winkelcentra Osdorpplein of De Dukaat. Liever een dorpse sfeer? Via de nabijgelegen brug wandel je zo naar Badhoevedorp, waar gezellige winkels, restaurants en cafés op je wachten.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en busverbindingen in de buurt én een gunstige ligging ten opzichte van de A4, A5, A9 en A10 zijn zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol snel bereikbaar.
Indeling
Via de afgesloten centrale entree bereik je de liften, het trappenhuis en de bergingen.
Op de bovenste woonlaag bevindt zich de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een praktische bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de nette, gesloten keuken. Ook de slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt een rustige en comfortabele slaapruimte.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt hier volop daglicht naar binnen. De openslaande deuren geven toegang tot het royale balkon op het zuiden. Hier geniet je van de zon, de rust en het indrukwekkende vrije uitzicht over de groene omgeving – een plek waar iedere dag voelt als een kleine vakantie.
In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een eigen berging.
Bijzonderheden
• Vraagprijs: € 300.000, - k.k.
• Bouwjaar: 1965
• Oplevering: in overleg
• Woonoppervlakte: 45 m²
• Gezonde en actieve VvE
• Servicekosten: € 248,62 per maand, inclusief voorschot stookkosten
• Voortdurend recht van erfpacht
• Erfpachtcanon: € 70,34 per jaar tot 2037
• Gelegen op de hoogste etage van het complex
• Geen bovenburen
• Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw (parkeervergunning, geen wachttijd)
• Zonnig balkon op het zuiden met een prachtig weids uitzicht
Een betaalbare woning met een verrassend luxe gevoel, op een locatie waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een buitenkans voor starters, singles of stellen die willen wonen met uitzicht op de toekomst.
ENGLISH
NIEUW! Living at the Top! Your Own Penthouse as a Starter Home!
Who says a penthouse is only for the lucky few? On the top floor of the popular Aeckersteijn apartment complex on Baden Powellweg, you will find this surprisingly charming and exceptionally well-designed one-bedroom apartment of approximately 45 m². A unique opportunity for first-time buyers looking for that little bit extra: a fantastic location, a sunny south-facing balcony, and truly breathtaking views over the surrounding area.
Here, you literally live above it all. No upstairs neighbors, plenty of privacy, and every day you can enjoy panoramic views that never get old. Thanks to its well-maintained finish, the apartment is virtually move-in ready. Simply move in, furnish it to your taste, and start enjoying your new home.
Green Living with the City Within Easy Reach
Location:
"The Aeckersteijn" apartment complex is ideally located in Amsterdam Nieuw-West, on the border of Osdorp and Nieuw-Sloten. The area offers the perfect balance between peace, space, and urban amenities. Surrounded by greenery, water, and recreational opportunities, this is a place where you can truly unwind after a busy day.
For a relaxing walk or an active day outdoors, Natuurpark Vrije Geer, Sloterplas, and the Amsterdamse Bos are all within easy reach. Daily shopping is convenient at the Osdorpplein and De Dukaat shopping centers. Prefer a more village-like atmosphere? A nearby bridge takes you directly to Badhoevedorp, where charming shops, restaurants, and cafés await.
Accessibility is excellent. With several tram and bus connections nearby and easy access to the A4, A5, A9, and A10 motorways, both Amsterdam city center and Schiphol Airport can be reached quickly and conveniently.
Layout
The secure central entrance provides access to the elevators, staircase, and storage units.
The apartment is located on the top residential floor. The entrance hall provides access to all rooms and includes a practical storage cupboard. At the front of the apartment is the neat, separate kitchen. The bedroom is also located at the front and offers a quiet and comfortable space to relax.
The bathroom is well maintained and equipped with a walk-in shower, washbasin, and toilet.
The bright living room forms the heart of the home. Large windows allow an abundance of natural light to flood the space. French doors open onto the spacious south-facing balcony, where you can enjoy the sunshine, the tranquility, and the impressive unobstructed views over the green surroundings—a place where every day feels like a holiday.
In addition, the apartment benefits from a private storage unit located on the ground floor.
Key Features
Asking price: €300,000 costs buyer
Built in 1965
Completion date: by mutual agreement
Living area: 45 m²
Well-managed and active homeowners’ association (VvE)
Service charges: €248.62 per month, including an advance payment for heating costs
Perpetual leasehold right
Annual ground lease payment: €70.34 until 2037
Located on the top floor of the complex
No upstairs neighbors
Ample parking available around the building (parking permit available with no waiting list)
Sunny south-facing balcony with stunning panoramic views
An affordable home with a surprisingly luxurious feel, situated in a location where peace, greenery, and accessibility come together perfectly. A rare opportunity for first-time buyers, singles, or couples looking for a home with a view toward the future.
Lees de volledige omschrijving
