Omschrijving
Te Koop! Wordt dit jouw nieuwe ‘Hotspot’ in de sfeervolle Indische buurt? Deze kans mag je niet missen. Het betreft een fraai gerenoveerde hoekwoning met extra dakopbouw en ruim dakterras. Door de specifieke hoekligging is dit geen “duizend in een dozijn” woning, de speelse indeling met de schuine wanden zorgt voor een optimale ruimte beleving en geeft de woning echt een uniek karakter. De woning is een aantal jaren geleden geheel gerenoveerd en de dakopbouw geeft de woning de benodigde extra ruimte. Ontspannen en genieten in de buitenlucht kan op de aangrenzende patio (kleine binnentuin) en het zonnige dakterras, gelegen op het zuiden.
Ligging:
Deze karaktervolle woning ligt in de woonwijk "de Indische Buurt", op een rustige locatie, enkele fietsminuten van het centraal station en het historische centrum. Tevens zijn alle winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand (Rijksstraatweg, Cronjéstraat en het Marsmanplein) en is er een leuke weekmarkt om de hoek. Deze woonomgeving is de afgelopen jaren flink gestegen in populariteit en is de nieuwe place-to-be. Overal voel je de positieve Vibe, dus in deze gezellige buurt zul je jezelf al snel helemaal thuis voelen. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Den Haag), is nabij treinstations (Haarlem CS en Spaarnwoude) en op ca. 10 fietsminuten van het centrum van Haarlem en een kleine 20 minuten fietsen van de duinen en het strand (Bloemendaal en Zandvoort).
Kortom: Kom kijken en dan laten wij jou zien waarom wij zo enthousiast zijn over deze woning.
Indeling:
Entree, hal met moderne toiletruimte, meterkast en vaste trap naar boven, royale living (van ca 30m2) voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtergelegen patio. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, solide composieten blad en kookeiland. 1ste verdieping: overloop, aparte toiletruimte, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming met inloopdouche en wastafel. 2 goede slaapkamers en grote berging met was/drogeraansluiting en Cv. Dakopbouw: Grote open ruimte in gebruik als werkplek maar hier zijn ook 2 slaapkamers mogelijk. Openslaande deuren naar het dakterras.
Bijzonderheden:
Vraagprijs: € 489.000, - k.k.
Oplevering: In Overleg
Bouwjaar: 1920
Gelegen op eigen grond
Woonoppervlak: 107 m2 Netto (Nen-meting)
Perceelgrootte: 55 m2
Karaktervolle uitstraling
Moderne afwerking en turn-key
Wanden en vloeren extra geïsoleerd, HR++ glas.
Vloerverwarming begane grond en badkamer.
Speels indeling met 2 buitenruimtes
Sfeervolle buurt met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand
Vrij parkeren in de straat/wijk
ENGLISH;
For sale! Will this be your new 'Hotspot' in the atmospheric Indian neighborhood. You should not miss this opportunity. It is a beautifully renovated corner house with extra roof construction and spacious roof terrace. Due to the specific corner location, this is not a "thousand in a dozen" house, the playful layout with the sloping walls ensures an optimal experience of space and gives the house a truly unique character. The house was completely renovated a few years ago and the roof structure gives the house the necessary extra space. You can relax and enjoy the outdoors on the adjacent patio (small courtyard garden) and the sunny roof terrace, located on the south.
Location:
This characterful house is located in the residential area "de Indische Buurt", in a quiet location, a few minutes by bike from the central station and the historic center. All shops for daily shopping are also within walking distance (Rijksstraatweg, Cronjéstraat and Marsmanplein) and there is a nice weekly market around the corner. This residential area has increased in popularity in recent years and is the new place-to-be. Everywhere you feel the positive vibe, so in this cozy neighborhood you will soon feel completely at home. The house is conveniently located for the roads (Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, The Hague), is near train stations (Haarlem CS and Spaarnwoude) and about 10 minutes by bike from the center of Haarlem and a short 20 minutes by bike from the dunes and the beach (Bloemendaal and Zandvoort).
In short: Come and have a look and we will show you why we are so enthusiastic about this house.
Layout:
Entrance hall with modern toilet, meter cupboard and staircase to the top, spacious living room (approx. 30m2) with underfloor heating and patio doors to the patio at the rear. Modern open kitchen with built-in appliances, solid composite worktop and cooking island. 1st floor: landing, separate toilet, modern bathroom with underfloor heating with walk-in shower and sink. 2 good bedrooms and large storage room with washer/dryer connection and central heating. Roof construction: Large open space used as a workplace, but here are also 2 bedrooms possible. Patio doors to the roof terrace.
Particularities:
Asking price: € 489,000, - k.k.
Delivery in consultation
Year of construction: 1920
Located on private land
Living area: 107 m2 Net (Nen measurement)
Plot size: 55 m2
Characterful appearance
Modern finish and turnkey
Walls and floors extra insulated, HR++ glass.
Underfloor heating ground floor and bathroom.
Playful layout with 2 outdoor areas
Attractive neighborhood with all important amenities within walking distance
Free parking in the street/neighborhood
Lees de volledige omschrijving
