Omschrijving
NIEUW! Puur geluk! Dat ga je ervaren in dit waanzinnig leuke loft-appartement in een iconisch gebouw nabij Sloterdijk. Door de hoge plafonds en grote raampartijen die het appartement vol licht laten stromen voelt het ruimer aan dan dat je op het eerste gezicht zou verwachten. De afwerking is supernetjes en alles is heel praktisch ingedeeld. Het appartement komt compleet met alle roerende zaken (zie lijst) het is dus met recht alleen je kleding pakken en gelijk wonen/leven/genieten. Het monumentale complex heeft een actieve VvE en er is een huismeester aanwezig. Er is een eigen berging op de begane grond.
Locatie: Het appartement ligt in de Coronelbuurt in Slotermeer, op de grens met Bos en Lommer en het nieuwe Stationskwartier. Een rustige en groene omgeving aan de rand van de drukte. De locatie is geweldig, met veel trendy cafés, restaurants en winkels in Amsterdam-West. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, en Station Sloterdijk is zelfs op loopafstand. De woning bevindt zich op een centrale locatie in een aangename en rustige omgeving met verschillende voorzieningen in de buurt. Er zijn diverse winkels te vinden op zowel de Burgemeester de Vlugtlaan als de Bos en Lommerplein en Bos en Lommerweg. Bovendien is de woning dichtbij groene gebieden zoals de stadsparken Gerbrandypark, Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark en dit biedt de mogelijkheid om even te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en te genieten van de rust en pracht van de natuur. Daarnaast is er een breed scala aan sportfaciliteiten beschikbaar, zoals sportscholen, voetbal- en hockeyverenigingen.
Bereikbaarheid: Het appartement bevindt zich op een centrale plek t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van de stad. In een mum van tijd fiets of loop je naar alle voorzieningen die je nodig hebt. Op de fiets ben je in een kwartier in het centrum van de stad en met 5 minuten lopen bereik je het NS-station Sloterdijk of metrostation De Vlugtlaan. Maar ook met de auto ben je zo op de A10.
RIJKSMONUMENT De Westereindflat aan de Harry Koningsbergerstraat 94-348 werd gebouwd in 1958. Het ontwerp werd geleverd door Jan Rietveld en P.R. Bloemsma. Het witgeschilderde, geheel in beton opgetrokken en evenwijdig aan het spoortalud gelegen flatgebouw vormt een belangrijk stedenbouwkundig accent in de uiterste noordoosthoek van Slotermeer. De grote raampartijen steken iets uit de gevels, waardoor ze niet in maar op de gevel lijken te liggen. Op de begane grond rust het gebouw ten noorden van de excentrisch gelegen entreehal op een souterrain waarin de bergingen zijn ondergebracht terwijl het gebouw ten zuiden van de entree anderhalve verdieping is 'opgetild' en rust op pijlers van beton.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree stap je binnen in het complex. Met de lift of trap bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je terecht in het volledige loft-appartement. De nette badkamer en open keuken zitten in het verlengde van elkaar. In een uitsparing staat de wasmachine en hangt de CV. De woon/slaapkamer is voorzien van vele ramen en is daardoor zeer licht. Het hoge plafond geeft de woning een extra ruimtelijk effect. Via de woonkamer heb je toegang tot het fijne balkon op het Oosten met uitzicht op water en veel groen met hoge bomen. Je zit dus aan de rustige zijde van het complex. Je kunt hier in de ochtend heerlijk in het zonnetje zitten. Ook tijdens het koken vanuit de keuken geniet je van dit uitzicht en de privacy van de woning.
Bijzonderheden:
Vraagprijs: € 275.000, - k.k.
Oplevering: Per direct
Woonoppervlak: 30m2
Eeuwigdurende erfpacht geheel afgekocht!
Bouwjaar: 1958
Eigen berging in de onderbouw
Parkeren met vergunning voor de deur
VvE bijdrage is € 146,25 per maand.
Bijbetaling van ca. € 3.500, - aan de VvE voor grote gevelrenovatie wordt t.z.t. door verkoper betaald.
Compleet gestoffeerd en gemeubileerd geleverd
ENGLISH:
NIEUW! Pure bliss! That's what you'll experience in this incredibly charming loft apartment in an iconic building near Sloterdijk. The high ceilings and large windows, which flood the apartment with light, make it feel more spacious than you might expect at first glance. The finishes are impeccably maintained, and everything is very practically laid out. The apartment comes complete with all movable items (see list), so you simply need to pack your clothes and move in. This historic complex has an active homeowners' association (VvE) and a caretaker is on-site. There's a private storage unit on the ground floor.
Location: The apartment is located in the Coronelbuurt neighborhood in Slotermeer, on the border with Bos en Lommer and the new Stationskwartier district. It's a quiet and green area on the edge of the hustle and bustle. The location is excellent, with many trendy cafés, restaurants, and shops in Amsterdam-West. Public transport is easily accessible, and Sloterdijk Station is even within walking distance. The apartment is centrally located in a pleasant and quiet area with various amenities nearby. Various shops can be found on Burgemeester de Vlugtlaan, Bos en Lommerplein, and Bos en Lommerweg. Moreover, the apartment is close to green areas such as the Gerbrandypark, Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark city parks, offering the opportunity to escape the hustle and bustle of everyday life and enjoy the peace and beauty of nature. A wide range of sports facilities are also available, including gyms and football and hockey clubs.
Accessibility: The apartment is centrally located with easy access to major roads, public transport, and the city center. You can easily cycle or walk to all the amenities you need. The city center is just a fifteen-minute bike ride away, and Sloterdijk train station or De Vlugtlaan metro station are a 5-minute walk away. The A10 motorway is also easily accessible by car.
NATIONAL MONUMENT: The Westereind flat at Harry Koningsbergerstraat 94-348 was built in 1958. It was designed by Jan Rietveld and P.R. Bloemsma. The white-painted, entirely concrete apartment building, situated parallel to the railway embankment, forms a significant urban accent in the far northeast corner of Slotermeer. The large windows protrude slightly from the facade, giving the impression that they are built on top of the facade rather than within it. On the ground floor, the building north of the eccentrically located entrance hall rests on a basement that houses the storage areas, while the building south of the entrance is 'raised' one and a half floors and rests on concrete pillars.
Layout:
You enter the complex through the communal entrance. The elevator or stairs take you to the apartment on the second floor. Upon entering, you find yourself in the fully-equipped loft apartment. The neat bathroom and open-plan kitchen are adjacent to each other. A recess houses the washing machine and the central heating system. The living/bedroom features numerous windows, making it very bright. The high ceilings give the apartment a feeling of spaciousness. From the living room, you have access to the lovely east-facing balcony with a view of the water and lush greenery with tall trees. This means you're on the quiet side of the complex, perfect for enjoying the morning sun. You can also enjoy this view and the privacy of the apartment while cooking in the kitchen.
Details:
Asking price: €275,000 (costs for buyer)
Ready for delivery: Immediately
Living area: 30m²
Perpetual leasehold fully purchased! Year of construction: 1958
Private storage unit in the basement
Parking with a permit in front of the building
Homeowners' Association (HOA) fee is €146.25 per month.
A surcharge of approximately €3,500 to the HOA for major facade renovation will be paid by the seller in due course.
Delivered fully furnished.
Lees de volledige omschrijving
