Omschrijving
NIEUW! UNIEKE KANS! Modern en strak ingedeeld DRIE-kamerappartement van 81 M2 met een ZONNIG balkon op het ZUIDEN, BERGING op de begane grond en schitterend zicht op het Eendrachtspark! Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft de beschikking over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, woonkeuken met toegang tot het balkon met vrij uitzicht, moderne badkamer, heerlijk grote ramen, dubbel glas en een meer dan perfecte indeling op een geweldige locatie in het sterk opkomende Nieuw-West aan de rand van Geuzenveld!
De ligging aan de zuidzijde van het complex uit 1994 resulteert in een zeer lichte woning met veel zonuren op het balkon!
INDELING: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met NIEUW! Makelaardij.
BEGANE GROND: Afgesloten moderne entree met bellentableau, intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. DERDE VERDIEPING: Via de verzorgde en afgesloten entree bereik je via trap de derde etage. Entree: de hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken van de woning: De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn beide ruim opgezet. Een separaat toilet met fonteintje, inpandige berging voorzien van de mechanische ventilatie unit en de cv-installatie en een inpandige bergkast. De moderne badkamer is voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger opstelling. Vanuit de hal bereik je de royale, zeer lichte woonkamer en de halfopen woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot het terras van ca. 6 M2, welke gelegen is op het zonnige zuiden met fantastisch uitzicht over het groen! Hier kan je heerlijk de gehele dag genieten van de zon. En hier is genoeg ruimte voor een fijne loungeplek, echt een heerlijk plekje! Het gehele appartement is verder voorzien van een moderne PVCvloer.
BERGING: Voor de nieuwe bewoners is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging van ca. 6 M2 in de onderbouw van het complex.
Locatie: De woning ligt aan de rand van Geuzenveld, een sterk opkomende en groene wijk in Amsterdam-West. Op loopafstand van deze woning bevindt zich voor de dagelijkse boodschappen een supermarkt, een paar minuten verder is het Lambertus Zijlplein met een divers aanbod aan winkels met onder andere de Albert Heijn, Vomar, Kruidvat, Zeeman etc. Scholen en andere voorzieningen zijn allemaal op loopafstand. Rondom de wijk zijn volop recreatiemogelijkheden waaronder het Sloterpark, Eendrachtpark en het Spaarnwouder bos. Het openbaar vervoer is prima: Bus 21 heeft een directe verbinding naar Centraal Station. Bus 61 brengt u in korte tijd naar Station Sloterdijk waar u kunt overstappen op diverse busverbindingen, metro en treinlijnen. De Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar; Haarlemmerweg, Ring A10 en A5.
Kortom: Ik zie je graag bij deze woning en dan laten wij zien waarom wij zo enthousiast zijn….
Bijzonderheden:
Vraagprijs: € 415.000, - k.k.
Oplevering: In Overleg
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlak: 81 m2
De canon van de Erfpacht is afgekocht t/m 2043
Kindvriendelijke buurt met veel groene plantsoentjes
Alle voorzieningen zeer nabij
Voldoende parkeergelegenheid bij het complex (parkeervergunning)
ENGLISH:
NIEUW! UNIQUE OPPORTUNITY! Modern and sleekly designed 81m² THREE-ROOM apartment with a SUNNY SOUTH-FACING balcony, STORAGE on the ground floor, and a stunning view of Eendrachtspark! Located on the third floor, the apartment features two well-sized bedrooms, a spacious and bright living room, a kitchen/diner with access to the balcony with unobstructed views, a modern bathroom, wonderfully large windows, double glazing, and a truly perfect layout in a fantastic location in the rapidly developing Nieuw-West neighborhood on the edge of Geuzenveld!
The south-facing location of the 1994 complex results in a very bright apartment with plenty of sunshine on the balcony!
LAYOUT: See the floor plans in the attached photos and/or schedule an appointment with NIEUW! Real Estate.
GROUND FLOOR: Secure, modern entrance with a doorbell panel, intercom system, mailboxes, staircase, and access to the storage rooms. THIRD FLOOR: The well-maintained, secure entrance leads to the third floor via a staircase. Entrance: The apartment's hallway provides access to all rooms: The two spacious bedrooms are located at the front of the apartment. There is also a separate toilet with a small sink, an indoor storage room housing the mechanical ventilation unit and the central heating system, and a built-in storage cupboard. The modern bathroom features a bathtub/shower, vanity, and connections for the washing machine and dryer. From the hallway, you enter the spacious, bright living room and the semi-open kitchen/diner, equipped with various built-in appliances. The kitchen opens onto the approximately 6 m² terrace, which faces south and offers fantastic views of the greenery! Here, you can enjoy the sun all day long. There's also plenty of room for a comfortable lounge area—a truly wonderful spot! The entire apartment also has modern PVC flooring.
STORAGE: The new residents also have access to an individual (bicycle) storage room of approximately 6 m2 in the basement of the complex.
Location: The house is located on the edge of Geuzenveld, a rapidly developing and green neighborhood in Amsterdam-West. A supermarket for daily groceries is within walking distance, and a few minutes further is Lambertus Zijlplein, with a diverse range of shops including Albert Heijn, Vomar, Kruidvat, Zeeman, and more. Schools and other amenities are all within walking distance. The neighborhood offers plenty of recreational opportunities, including Sloterpark, Eendrachtpark, and Spaarnwouderbos. Public transport is excellent: Bus 21 has a direct connection to Central Station. Bus 61 quickly takes you to Sloterdijk Station, where you can connect to various buses, the metro, and train lines. Major roads are easily and quickly accessible: Haarlemmerweg, the A10 Ring Road, and the A5.
In short: I look forward to seeing you at this house, and then we'll show you why we're so enthusiastic...
Details:
Asking price: €415,000 (costs for buyer)
Completion date: Negotiable
Year of construction: 1994
Living area: 81 m²
The leasehold has been bought off until 2043
Child-friendly neighborhood with many green spaces
All amenities nearby
Ample parking at the complex (parking permit required)
Lees de volledige omschrijving
