Bent u nieuwsgierig wat uw woning waard is in verband met verkoopplannen die u wellicht heeft?
Schakel dan NIEUW! Makelaardij in voor een gratis waardebepaling!
Gratis waardebepaling
Voordelen gratis waardebepaling
Veel mensen zijn benieuwd wat hun huis waard is. Deze vraag speelt vooral als er aan- of verkoopplannen zijn. Je kunt dan een uitgebreid taxatierapport laten maken, maar vaak is dat in die fase nog niet nodig. Ook zijn er aan een taxatie kosten verbonden. Een gratis waardebepaling kan dan uitkomst bieden. Dit geldt ook voor mensen die al een waardebepaling hebben, maar die wellicht is verouderd.
De voordelen van een gratis waardebepaling;
►Snel inzicht in de waarde van uw woning.
►Gratis, geen verdere verplichtingen.
►Objectief en onafhankelijk.
►Eerlijk advies
►Ruime ervaring in de regio
►Uitgebreide beoordeling van uw woning ter plaatse
►Tips voor de juiste verkoopstrategie.
Wat is een waardebepaling?
De waardebepaling geeft een realistisch beeld van de waarde van uw woning in de huidige markt. Dit kan helpen bij het nemen van een goede beslissing over het al dan niet verkopen van uw huis. U krijgt ook inzicht in het budget dat beschikbaar is voor de eventuele aankoop van een nieuwe woning.
Vanzelfsprekend is een waardebepaling een momentopname. Een waarde bepaling is geen volledig taxatie rapport, maar wel erg waardevol. Het geeft u inzicht in de marktwaarde en de eventuele verkoopstrategie.
Er zijn veel marktfactoren die meetellen bij het bepalen van de waarde van een huis. Renovaties en uitbouwen beïnvloeden de waarde van het huis vaak positief. Bovendien zal de marktwaarde van een huis worden beïnvloed door het aantal vergelijkbare huizen in hetzelfde marktgebied, ligging, omgeving, staat van onderhoud, indeling, enzovoort. Ook heeft u te maken met factoren buiten uw invloedssfeer, zoals bestemmingsplannen, economische en politieke ontwikkelingen of fiscale beleidsmaatregelen.
Verschil Waardebepaling versus de WOZ-waarde
Voor het vaststellen van de waarde van een woning zijn er verschillende mogelijkheden. Zo gebruikt de ene een waardebepaling en een ander de WOZ-waarde. Maar wat is nu de juiste waarde? WOZ-waarde kan 2 jaar achterlopen op marktwaarde. Soms veranderd de marktwaarde per week. U begrijpt dat in gemeentes, zoals Amsterdam en Haarlem, de WOZ dus vaak geen representatieve en correcte waarde is.
Een WOZ-waarde wordt gebruikt voor het bepalen van heffingen door gemeente en hoogheemraadschap. Een waardeverklaring wordt gebruikt om de marktwaarde vast te stellen voor de aan- of verkoop van een woning. Beide waarden zijn dus verschillend en worden gebruikt voor een ander doel. Ze kunnen hetzelfde zijn, maar worden niet voor hetzelfde gebruikt.
Voor het bepalen van de marktwaarde heeft u een NVM-taxateur nodig. Een NVM-taxateur is ingeschreven in het Nederlands Register voor Vastgoed Taxateurs.
Gratis second opinion…
Wat kan een reden zijn voor een waardebepaling?
Er kunnen verschillende redenen zijn waarom u wilt weten wat uw woning op dit moment waard is:
► U overweegt de woning te verkopen, maar u wilt eerst een indicatie hebben van de verkoopwaarde op dit moment.
► U wilt weten wat uw bestedingsruimte is omdat u zich aan het oriënteren bent een nieuwe woning.
► U wilt weten wat uw overwaarde is op de huidige woning.
Gratis second opinion…
Heeft u uw woning nog niet verkocht? Dan heeft u wellicht behoefte aan een vrijblijvende second opinion. Eén van onze gecertificeerde woningmakelaars en -taxateurs komt graag bij u langs om een heldere en verfrissende kijk op de verkoop van uw woning te geven. Geheel gratis en vrijblijvend natuurlijk. U krijgt de bevestiging of de huidige verkoopstrategie de juiste is!
Afspraak
Wilt u een geheel vrijblijvende afspraak maken voor een gratis waardebepaling? De afspraak duurt ongeveer 60 minuten. We bekijken uw woning en in combinatie met onze kennis van de woningmarkt zal de waarde worden bepaald. Uiteraard lichten wij ook onze unieke manier van werken toe.
- Wilt u een gratis waardebepaling? Vul het contactformulier>> in en wij nemen contact met u op voor het maken van een afspraak. U mag ons natuurlijk ook bellen op: 020-4972900
- Wilt u een officiële taxatie?, dan kun je dit ook via deze website aanvragen. taxatie>>
NIEUW! Makelaardij komt graag bij u langs in:
Zwanenburg, Halfweg, Lijnden, Spaarndam, Amsterdam, Haarlem, Badhoevedorp, Hoofddorp, Haarlemmerliede, Vijfhuizen, Cruquius en alle overige plaatsen in het Haarlemmermeer.