Essenlaan 40 Zwanenburg

Omschrijving

NIEUW! Ruimte, licht en comfort komen allemaal samen bij deze sfeervolle familiewoning aan de Essenlaan in Zwanenburg. De woning is door de jaren heen met liefde door de huidige eigenaren bewoond en onderhouden. De zolderverdieping is behoorlijk vergroot door het plaatsen van een dakopbouw aan de achterzijde waardoor een extra grote slaapkamer met heel veel bergruimte is gecreëerd. De zonnige en diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en hier kan men dus al in het vroege voorjaar genieten van de eerste mooie dagen. De woning is centraal gelegen in het “oude” dorp en op loopafstand bevinden zich het grote park met diverse ontspanningsmogelijkheden: Speeltuin (Zwembad), Kinderboerderij, Crossbaan e.d. en als u 15 minuten stevig doorloopt komt u in het Spaarnwouderbos. Lekker vers brood in de ochtend? Direct aan de overkant zit een heerlijke warme bakker.
De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer en direct naast Amsterdam. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels en belangrijke voorzieningen. Daarnaast zijn er veel parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en het straatbeeld is ruim en groen opgezet, met een prettige mix van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten afstand.
Op 10 minuten lopen van de woning ligt Sugar-City en het NS-treinstation (Halfweg-Zwanenburg). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen in een dorp en tegelijk de culturele mogelijkheden van de grote stad om de hoek. Eind 2020 zijn de deuren geopend van de ‘thestyleoutlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek, hier zijn 115 luxe kledingwinkels en de nodige horeca gevestigd. Dit is slechts 15 minuten lopen van de woning.

Kortom: Veel wooncomfort en ruimte op een heerlijke plek.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, gang met trapkast en toiletruimte, ruime doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken aan de achterzijde. 1ste verdieping: Ruime overloop met aparte toiletruimte, grote slaapkamer aan de achterzijde met grote vaste kledingkast in de naastgelegen slaapkamer en deur naar het balkon aan de achterzijde. 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met douche, wastafel en aansluiting was/droger. Vaste trap naar de zolderverdieping: grote slaapkamer en zeer ruime berging met Cv.

Vrijstaande stenen berging aan de achterzijde van het perceel.

Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 450.000, - kosten koper.
Oplevering: In overleg
Bouwjaar: 1925
Woonoppervlakte: 116m2
Perceelgrootte: 175 m2
Centraal gelegen in het oude dorp
Heerlijke achtertuin op het Zuidoosten
Ruime stenen berging over de volle breedte van de tuin
Fraai aangelegde tuinen
Nieuwe dakopbouw met Keralit
Nieuw aluminium hekwerk op het balkon

ENGLISH:
NIEUW! Space, light and comfort all come together in this attractive family home on the Essenlaan in Zwanenburg. The house has been lovingly lived in and maintained by the current owners over the years. The attic floor has been considerably enlarged by placing a roof structure at the rear, creating an extra large bedroom with lots of storage space. The sunny and deep backyard faces southeast and here you can enjoy the first beautiful days in early spring. The house is centrally located in the "old" village and within walking distance are the large park with various relaxation options: playground (swimming pool), petting zoo, cross track, etc. and if you walk briskly for 15 minutes you will arrive in the Spaarnwouderbos. Nice fresh bread in the morning? Directly across the street is a delicious bakery.
The location:
Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer and right next to Amsterdam. The village has a long shopping street with a wide variety of shops and important facilities. In addition, there are many parks, good primary schools, several sports and recreation clubs and the streetscape is spacious and green, with a pleasant mix of different residential houses from different years of construction. Amsterdam and Haarlem are only 5 minutes away by car.
Sugar-City and the NS train station (Halfweg-Zwanenburg) are a 10-minute walk from the house. Travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is less than 10 minutes!! So safe and quiet living in a village and at the same time the cultural opportunities of the big city around the corner. At the end of 2020, the doors of the 'thestyleoutlets' will open on the former site of the Sugar Factory, where 115 luxury clothing stores and the necessary catering are located. This is only a 15 minute walk from the house.

In short: Lots of living comfort and space in a wonderful place.

Layout:
Entrance hall with meter cupboard, hallway with stairs cupboard and toilet, spacious living room with patio doors to the backyard. Semi-open kitchen at the rear. 1st floor: Spacious landing with separate toilet, large bedroom at the rear with large fixed wardrobe in the adjacent bedroom and door to the balcony at the rear. 1 spacious bedroom at the front. Bathroom with shower, sink and washer/dryer connection. Stairs to the attic: large bedroom and very spacious storage room with central heating.

Detached stone shed at the rear of the plot.

Particularities:

Asking price: € 450,000, costs for the buyer.
Delivery in consultation
Year of manufacture: 1925
Living area: 116m2
Plot size: 175 m2
Centrally located in the old village
Lovely backyard on the Southeast
Spacious stone shed over the full width of the garden
Beautifully landscaped gardens
New roof construction with Keralit
New aluminum fencing on the balcony